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매물번호 10235
매물번호 10235
송파동 코너자리에 가시성우수한 건물 신축 및 대수선 추천
서울 송파구 송파동 106-14 외 1필지 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
82억
수익률
-
평단가 (대지)
5,934만
대지/연/건축면적 ㎡
456.8㎡ 138.18평 959.31㎡ 290.19평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
송파동 코너자리에 가시성우수한 건물 신축 및 대수선 추천
매매가 82억 수익률 - 평단가 (대지) 5,934만
서울 송파구 송파동 106-14 외 1필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 456.8㎡ 138.18평
연면적 959.31㎡ 290.19평
건축면적 -
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 송파구 송파동 106-14 외 1필지
도로명 주소 서울 송파구 가락로 153
매물번호 10235 건물명 송파동신축추천건물
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-17 10:37:45
소재지
서울 송파구 송파동 106-14 외 1필지
도로명 주소
서울 송파구 가락로 153
건물명 송파동신축추천건물
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-17 10:37:45
금액 정보
매매가 82억 대지면적 평단가 5,934만
연면적 평단가 2,825만
매매가 82억
대지면적 평단가 5,934만
연면적 평단가 2,825만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
456.8㎡ 138.18평 ㎡
연면적
959.31㎡ 290.19평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 13x6
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1987-04-08 착공일 -
사용승인일 1987-09-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
456.8㎡ 138.18평 ㎡
연면적
959.31㎡ 290.19평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 13x6
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1987-04-08
착공일 -
사용승인일 1987-09-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3 탁구장 탁구장 226.71㎡ 68.58평
2 학원 제2종근린생활시설(학원) 226.71㎡ 68.58평
1 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 159.07㎡ 48.12평
1 제과점 제1종근린생활시설(제과점) 67.64㎡ 20.46평
지하1 휴게음식점 다방 279.18㎡ 84.45평
토지 정보
송파동 106-14
  • 송파동 106-14
  • 송파동 106-22
지번(주소) 서울 송파구 송파동 106-14 해당 필지면적
165.3㎡ 50평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,450,000원 개별공시지가(평) 34,545,610원
개별공시지가(합계) 1,727,394,501원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-06-22
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
필지 면적합계
456.8㎡ 138.18평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,450,055원
개별공시지가(평) 34,545,610원 개별공시지가(합계) 4,773,584,936원
지번(주소) 서울 송파구 송파동 106-14
해당 필지면적
165.3㎡ 50평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,450,000원
개별공시지가(평) 34,545,610원
개별공시지가(합계) 1,727,394,501원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-06-22
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
필지 면적합계
456.8㎡ 138.18평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,450,055원
개별공시지가(평) 34,545,610원
개별공시지가(합계) 4,773,584,936원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1987-03-02 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
3층 226.71㎡ 68.58평 탁구장 - - - -
2층 226.71㎡ 68.58평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
1층 159.07㎡ 48.12평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
1층 67.64㎡ 20.46평 제1종근린생활시설(제과점) - - - -
지하1층 279.18㎡ 84.45평 다방 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 송파역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이편리하며 코너자리에 위치하여 가시성이 우수함.

 

★ 본 건물 인근으로 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.

 

★ 신축 및 대수선 추천하는 건물임.

인근 지하철
8호선 송파역 390m 8호선 석촌역 550m 9호선 석촌역 570m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 30 90m 지선 2311 90m 지선 3417 90m 지선 3314 90m N13 300m 간선 303 300m 간선 320 300m 간선 345 300m 간선 350 300m 간선 360 300m 간선 422 300m 간선 301 300m 간선 302 300m 지선 3217 300m 지선 3317 300m 지선 3413 300m 지선 3420 300m 경기 1117 310m 경기 3303 310m 경기 3302 310m 경기 31 310m 경기 1650 310m 경기 1007 310m 경기 1112(예약) 310m 경기 1112 310m 경기 1009(예약) 310m 경기 1009 310m 경기 1007(예약) 310m 경기 500-1 310m 경기 5700A 310m 경기 5700B 310m 경기 Y9243 310m 경기 P9302(퇴근) 310m 경기 P9301(퇴근) 310m 경기 P9243(퇴근) 310m 경기 P9243(출근) 310m 경기 M5333(예약) 310m 경기 M5333 310m 경기 G6009(예약) 310m 경기 G2100 310m 경기 500-1A 310m 경기 5700(예약) 310m 경기 5600(예약) 310m 경기 5600(급행하행) 310m 경기 5600(급행) 310m 경기 5600 310m 경기 G6009 310m 지선 2412 310m 경기 6900 320m 경기 1007-1 320m 지선 3422 330m 지선 3322 330m 경기 P9302(출근) 340m 경기 P9301(출근) 340m 마을 강남05 370m 마을 송파01 370m 간선 340 470m 지선 3318 470m
경기 30(잠실여고후문·경기)
90m
지선 2311(잠실여고후문·24209)
90m
지선 3417(잠실여고후문·24209)
90m
지선 3314(잠실여고후문·24209)
90m
N13(송파역·24008)
300m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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