모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
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소재지
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서울 송파구 풍납동 401-4
|
도로명 주소 | 서울 송파구 올림픽로 505 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10233 | 건물명 | 교촌치킨건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-17 10:15:18 |
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소재지
|
서울 송파구 풍납동 401-4
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 송파구 올림픽로 505
|
| 건물명 | 교촌치킨건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-17 10:15:18 |
| 매매가 | 140억 | 대지면적 평단가 | 1억2,924만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 2,795만 | 건축면적 평단가 | 2억5,884만 |
| 매매가 | 140억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억2,924만 |
| 연면적 평단가 | 2,795만 |
| 건축면적 평단가 | 2억5,884만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
358.1㎡
108.33평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,655.5㎡
500.79평
㎡
|
건축면적 |
178.8㎡
54.09평
(건폐율 49.93%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 40m |
| 기타용도 | 교육연구시설, 근린생활시설, 주택 | 높이 | 26M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1990-12-06 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1993-03-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
358.1㎡
108.33평
㎡
|
| 연면적 |
1,655.5㎡
500.79평
㎡
|
| 건축면적 |
178.8㎡
54.09평
(건폐율 49.93%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 40m |
| 기타용도 | 교육연구시설, 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | 26M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1990-12-06 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1993-03-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7 | 사무소 | 사무소 | 69㎡ 20.87평 |
| 6 | 단독주택 | 주택 | 165.88㎡ 50.18평 |
| 5 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 165.88㎡ 50.18평 |
| 4 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 165.88㎡ 50.18평 |
| 3 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 165.88㎡ 50.18평 |
| 2 | 휴게음식점 | 근린생활시설(휴계음식점) | 162.73㎡ 49.23평 |
| 1 | 휴게음식점 | 근린생활시설(휴계음식점) | 178.8㎡ 54.09평 |
| 지하1 | 골프연습장 | 근린생활시설(골프연습장) | 305.55㎡ 92.43평 |
| 지하2 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 275.9㎡ 83.46평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 풍납동 401-4 | 해당 필지면적 |
358.1㎡
108.33평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,500,000원 | 개별공시지가(평) | 38,016,700원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,118,170,433원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2007-11-16 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 풍납동 401-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
358.1㎡
108.33평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 11,500,000원 |
| 개별공시지가(평) | 38,016,700원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,118,170,433원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2007-11-16 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-07-07 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7층 | 69㎡ 20.87평 | 사무소 | - | - | - | - |
| 6층 | 165.88㎡ 50.18평 | 주택 | - | - | - | - |
| 5층 | 165.88㎡ 50.18평 | 교육연구시설(학원) | - | - | - | - |
| 4층 | 165.88㎡ 50.18평 | 교육연구시설(학원) | - | - | - | - |
| 3층 | 165.88㎡ 50.18평 | 교육연구시설(학원) | - | - | - | - |
| 2층 | 162.73㎡ 49.23평 | 근린생활시설(휴계음식점) | - | - | - | - |
| 1층 | 178.8㎡ 54.09평 | 근린생활시설(휴계음식점) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 305.55㎡ 92.43평 | 근린생활시설(골프연습장) | - | - | - | - |
| 지하2층 | 275.9㎡ 83.46평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 강동구청역(8호선) 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 아파트 단지 및 올림픽공원 대로변 상권 인근에 위치하여 유동인구가 풍부하며 공실위험이 적음.
★ 본 건물은 내외관 관리가 잘되어 있으며 컨디션이 우수함.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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