|
소재지
|
서울 강남구 신사동 554-1
|
도로명 주소 | 서울 강남구 논현로159길 55 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10229 | 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-14 11:21:03 |
|
소재지
|
서울 강남구 신사동 554-1
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 논현로159길 55
|
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-14 11:21:03 |
| 매매가 | 145억 | 수익률(공실제외) | 1.25% |
|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 | 2억9,497만 | 연면적 평단가 | 1억210만 |
| 건축면적 평단가 | 5억9,243만 |
| 매매가 | 145억 |
|---|---|
| 수익률(공실제외) | 1.25% |
| 대지면적 평단가 | 2억9,497만 |
| 연면적 평단가 | 1억210만 |
| 건축면적 평단가 | 5억9,243만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
162.5㎡
49.16평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
469.45㎡
142.01평
㎡
|
건축면적 |
80.91㎡
24.48평
(건폐율 49.79%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
371.62㎡
112.42평
(용적률 228.69%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1991-07-12 | 착공일 | 1991-08-02 |
| 사용승인일 | 1992-05-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
162.5㎡
49.16평
㎡
|
| 연면적 |
469.45㎡
142.01평
㎡
|
| 건축면적 |
80.91㎡
24.48평
(건폐율 49.79%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
371.62㎡
112.42평
(용적률 228.69%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 5m |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1991-07-12 |
| 착공일 | 1991-08-02 |
| 사용승인일 | 1992-05-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 단독주택 | 주택 | 54.06㎡ 16.35평 |
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 76.27㎡ 23.07평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 80.91㎡ 24.48평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 80.91㎡ 24.48평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 79.47㎡ 24.04평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 97.83㎡ 29.59평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 554-1 | 해당 필지면적 |
162.5㎡
49.16평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,240,000원 | 개별공시지가(평) | 37,157,192원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,826,510,077원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) | 소유권 변동일자 | 1991-05-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 554-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
162.5㎡
49.16평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,240,000원 |
| 개별공시지가(평) | 37,157,192원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,826,510,077원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) |
| 소유권 변동일자 | 1991-05-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 | 84.46㎡ 25.55평 | 사무실 | - | - | - | - |
| 2층 | 86.8㎡ 26.26평 | 소매점(업) | - | - | - | - |
| 1층 | 86.8㎡ 26.26평 | 소매점(업) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 136㎡ 41.14평 | 근린생활시설 | 1억5,000만 | 1,500만 | - | 지하1층~3층까지 |
| 공실제외 | 15,000만 | 1,500만 | - | |||
| 합계 | 15,000만 | 1,500만 | - |
▶ 신사동 가로수길 인근 상업용 빌딩
▶ 투자용 빌딩이며 위치 좋은 신사동
▶ 압구정동 재개발로 인한 향후 가치 상승예정
▶ 빌딩 토지 전문 부동산 디에이치(TheH)
▶ 광고외, 수많은 DB(빌딩,토지) 수익형 매물 상담 가능
▶ 투자, 개발, 디벨롭, 임대까지 원스톱시스템

중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다