모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10228
매물번호 10228
신논현역 강남역 먹자라인 사옥 추천
서울 강남구 역삼동 616-10 지하 1F / 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
132억
수익률
-
평단가 (대지)
1억3,661만
대지/연/건축면적 ㎡
319.4㎡ 96.62평 459.69㎡ 139.06평 157.73㎡ 47.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신논현역 강남역 먹자라인 사옥 추천
매매가 132억 수익률 - 평단가 (대지) 1억3,661만
서울 강남구 역삼동 616-10
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 319.4㎡ 96.62평
연면적 459.69㎡ 139.06평
건축면적 157.73㎡ 47.71평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 616-10
도로명 주소 서울 강남구 강남대로102길 45
매물번호 10228 대분류 상가건물
매물등록일 2024-10-14 11:19:43
소재지
서울 강남구 역삼동 616-10
도로명 주소
서울 강남구 강남대로102길 45
대분류 상가건물
매물등록일 2024-10-14 11:19:43
금액 정보
매매가 132억 대지면적 평단가 1억3,661만
연면적 평단가 9,492만 건축면적 평단가 2억7,665만
매매가 132억
대지면적 평단가 1억3,661만
연면적 평단가 9,492만
건축면적 평단가 2억7,665만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
319.4㎡ 96.62평 ㎡
연면적
459.69㎡ 139.06평 ㎡
건축면적
157.73㎡ 47.71평 (건폐율 49.38%) ㎡
용적률산정 연면적
275.72㎡ 83.41평 (용적률 86.32%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 8m
기타용도 제1종근린생활시설 높이 11M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2015-06-26 착공일 2016-03-21
사용승인일 2016-09-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
319.4㎡ 96.62평 ㎡
연면적
459.69㎡ 139.06평 ㎡
건축면적
157.73㎡ 47.71평 (건폐율 49.38%) ㎡
용적률산정 연면적
275.72㎡ 83.41평 (용적률 86.32%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 8m
기타용도 제1종근린생활시설
높이 11M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2015-06-26
착공일 2016-03-21
사용승인일 2016-09-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 127.61㎡ 38.6평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 148.11㎡ 44.8평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 183.97㎡ 55.65평
토지 정보
역삼동 616-10
  • 역삼동 616-10
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 616-10 해당 필지면적
319.4㎡ 96.62평 ㎡
개별공시지가(㎡) 14,450,000원 개별공시지가(평) 47,768,810원
개별공시지가(합계) 4,615,350,769원 지목 대
용도지역 제1종전용주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-09-11
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 616-10
해당 필지면적
319.4㎡ 96.62평 ㎡
개별공시지가(㎡) 14,450,000원
개별공시지가(평) 47,768,810원
개별공시지가(합계) 4,615,350,769원
지목 대
용도지역 제1종전용주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-09-11
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종일반주거지역,제1종전용주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
2층 127.61㎡ 38.6평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
1층 148.11㎡ 44.8평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
지하1층 183.97㎡ 55.65평 제1종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

▶ 역삼동 신논현역 인근에 위치한 상업용 빌딩 매물입니다.

▶ 강남대로를 끼고 있어 사옥으로 사용하기 좋은 건물

▶ 디자인적 요소가 감미 된 예쁜 건축물입니다.

▶ 빌딩 토지 전문 부동산 디에이치(TheH)
▶ 광고외, 수많은 DB(빌딩,토지) 수익형 매물 상담 가능
▶ 투자, 개발, 디벨롭, 임대까지 원스톱시스템

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 77억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 319.4㎡ 97평
건 물 면 적 157.73㎡ 48평
지 목 대
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 제1종전용주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 신논현역 280m 신분당선 신논현역 300m 2호선 강남역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6703 200m 간선 361 240m 경기 9600 240m 간선 241 260m 광역 9711 280m 마을 서초03 280m 지선 3412 280m 지선 4312 280m 경기 6428 290m 경기 M6427 290m 경기 M6427(예약) 290m 경기 이음2 290m 경기 6427 290m 간선 8146 310m 간선 146 310m 경기 3100 310m 경기 4402 310m 경기 5001-1(급행하행) 310m 경기 5003B 310m 경기 3201 310m 경기 9700 310m 경기 G7426 310m 경기 M7412 310m 경기 M7412(예약) 310m 경기 4401 310m N13 320m N37 320m N31 320m N75 320m 간선 400 320m 간선 741 320m 간선 470 320m 간선 452 320m 간선 441 320m 간선 440 320m 간선 421 320m 간선 420 320m 간선 402 320m 간선 새벽A741 320m 간선 360 320m 간선 145 320m 간선 144 320m 간선 140 320m 경기 3030 320m 경기 3100N 320m 경기 1311B 320m 경기 1311 320m 경기 5200 320m 경기 5300 320m 공항 6009 320m 광역 9404 320m 광역 9408 320m 광역 9409 320m 광역 서울06퇴근 320m 경기 P9201(퇴근) 330m 경기 2000 330m 경기 9303 330m 경기 9202 330m 경기 917 330m 경기 2000-1 330m 경기 1700 330m 경기 1151 330m 경기 1100 330m 경기 1005 330m 경기 8001 330m 경기 7007 330m 경기 6600 340m 경기 5401(예약) 340m 경기 M5438 340m 경기 M4449 340m 경기 M4434(예약) 340m 경기 M4434 340m 경기 G5100 340m 경기 6004 340m 경기 5401 340m 경기 5100예약 340m 경기 5100 340m 경기 5006(예약) 340m 경기 5006 340m 경기 1552 340m 경기 1550-1(예약) 340m 경기 1550-1 340m 경기 1241(예약) 350m 경기 6001(예약) 350m 경기 6001 350m 경기 6002 350m 경기 1241 350m 경기 1101N 350m 경기 1101 350m 경기 6002-1 350m 경기 6002(예약) 350m 경기 9004 350m 경기 M4448 350m 경기 M4448(예약) 350m 광역 서울01퇴근 350m 경기 1560A 360m 경기 3008 360m 경기 M5422 360m 경기 M5422(예약) 360m 경기 1551B 370m 경기 5002A 370m 경기 M4403(예약) 370m 경기 M4403 370m 경기 8502 370m 경기 5003A 370m 경기 5003(예약) 370m 경기 5002(예약) 370m 경기 3401 370m 경기 5001A 370m 경기 5001-1A 370m 경기 5001-1(예약) 370m 경기 1551 370m 경기 5001(예약) 370m 경기 4403 370m 경기 5001-1(급행) 370m 경기 4403(예약) 370m 간선 643 380m 경기 1570 380m 경기 1570(예약) 380m 경기 1550 380m 경기 1560B 380m 경기 1550(예약) 380m 경기 3600 380m 경기 5002B 380m 경기 5001-1B 380m 경기 5001B 380m 경기 9400 380m 경기 P9201(출근) 380m 경기 9800 380m 광역 서울01출근 380m 광역 서울06출근 380m 간선 640 450m 경기 1403 460m 경기 1407 460m 지선 8541 470m
공항 6703(노보텔앰배서더호텔·23931)
200m
간선 361(신논현역4번출구·23266)
240m
경기 9600(신논현역4번출구·경기)
240m
간선 241(신논현역3번출구·23121)
260m
광역 9711(신논현역6번출구·23286)
280m
위치 및 주변 편의시설
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중학교
고등학교
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학원
담당자
한승용 차장
010-3900-0955
yegwang6412@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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