모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10226
매물번호 10226
구역삼세무서 사거리 상업용 빌딩 추천매물
서울 강남구 역삼동 734-5 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
77억
수익률
-
평단가 (대지)
1억1,806만
대지/연/건축면적 ㎡
215.6㎡ 65.22평 563.13㎡ 170.35평 105.36㎡ 31.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
구역삼세무서 사거리 상업용 빌딩 추천매물
매매가 77억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,806만
서울 강남구 역삼동 734-5
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 215.6㎡ 65.22평
연면적 563.13㎡ 170.35평
건축면적 105.36㎡ 31.87평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 734-5
도로명 주소 서울 강남구 논현로76길 8
매물번호 10226 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-14 11:17:35
소재지
서울 강남구 역삼동 734-5
도로명 주소
서울 강남구 논현로76길 8
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-14 11:17:35
금액 정보
매매가 77억 대지면적 평단가 1억1,806만
연면적 평단가 4,520만 건축면적 평단가 2억4,159만
매매가 77억
대지면적 평단가 1억1,806만
연면적 평단가 4,520만
건축면적 평단가 2억4,159만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
215.6㎡ 65.22평 ㎡
연면적
563.13㎡ 170.35평 ㎡
건축면적
105.36㎡ 31.87평 (건폐율 48.87%) ㎡
용적률산정 연면적
409.56㎡ 123.89평 (용적률 189.96%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 7x3
기타용도 근린생활시설 높이 17M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-03-05 착공일 1991-04-01
사용승인일 1991-09-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
215.6㎡ 65.22평 ㎡
연면적
563.13㎡ 170.35평 ㎡
건축면적
105.36㎡ 31.87평 (건폐율 48.87%) ㎡
용적률산정 연면적
409.56㎡ 123.89평 (용적률 189.96%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 7x3
기타용도 근린생활시설
높이 17M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-03-05
착공일 1991-04-01
사용승인일 1991-09-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기원 기원 105.36㎡ 31.87평
3층 사무소 사무실 105.36㎡ 31.87평
2층 사무소 사무실 105.36㎡ 31.87평
1층 소매점 소매점(업) 93.48㎡ 28.28평
지하1층 일반음식점 대중음식점 153.57㎡ 46.45평
토지 정보
역삼동 734-5
  • 역삼동 734-5
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 734-5 해당 필지면적
215.6㎡ 65.22평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,820,000원 개별공시지가(평) 42,380,356원
개별공시지가(합계) 2,764,004,438원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-02-07
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 734-5
해당 필지면적
215.6㎡ 65.22평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,820,000원
개별공시지가(평) 42,380,356원
개별공시지가(합계) 2,764,004,438원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-02-07
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-05-04 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▶ 현재 성업중인 1층 상가와 2층 이상은 고시원 사용중

▶ 대로변 바로 이면도로로 향후 가치 상승요인

▶ 점심시간 직장인들의 유동인구 많음

▶ 빌딩 토지 전문 부동산 디에이치(TheH)
▶ 광고외, 수많은 DB(빌딩,토지) 수익형 매물 상담 가능
▶ 투자, 개발, 디벨롭, 임대까지 원스톱시스템
 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 59억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 215.6㎡ 65평
건 물 면 적 105.36㎡ 32평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 역삼역 500m 2호선 강남역 1,070m 신분당선 강남역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 90m 간선 242 90m 간선 350 90m 간선 040 110m 경기 M7412 130m 경기 3400 130m 경기 3300 130m 경기 3200 130m 경기 M7412(예약) 130m 간선 463 140m 지선 4211 140m N64 480m N61 480m N13 480m N31 480m 간선 8146 480m 간선 740 480m 간선 360 480m 간선 341 480m 간선 146 480m 마을 강남07 480m 간선 340 490m 간선 420 490m 간선 461 490m 지선 4432 490m
간선 147(총지사·23302)
90m
간선 242(총지사·23302)
90m
간선 350(총지사·23302)
90m
간선 040(총지사·23303)
110m
경기 M7412(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
130m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한승용 차장
010-3900-0955
yegwang6412@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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