모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10225
매물번호 10225
방이동 대로변 명도완료 사옥 및 임대 추천
서울 송파구 방이동 181-5 지하 1F / 지상 7F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
120억
수익률
-
평단가 (대지)
1억1,392만
대지/연/건축면적 ㎡
348.2㎡ 105.33평 1,128.65㎡ 341.42평 199.63㎡ 60.39평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
방이동 대로변 명도완료 사옥 및 임대 추천
매매가 120억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,392만
서울 송파구 방이동 181-5
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 348.2㎡ 105.33평
연면적 1,128.65㎡ 341.42평
건축면적 199.63㎡ 60.39평
건물규모
지하 1F / 지상 7F
기본 정보
소재지
서울 송파구 방이동 181-5
도로명 주소 서울 송파구 위례성대로 108
매물번호 10225 건물명 아발론랭콘
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-12 12:47:57
소재지
서울 송파구 방이동 181-5
도로명 주소
서울 송파구 위례성대로 108
건물명 아발론랭콘
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-12 12:47:57
금액 정보
매매가 120억 대지면적 평단가 1억1,392만
연면적 평단가 3,514만 건축면적 평단가 1억9,871만
매매가 120억
대지면적 평단가 1억1,392만
연면적 평단가 3,514만
건축면적 평단가 1억9,871만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
348.2㎡ 105.33평 ㎡
연면적
1,128.65㎡ 341.42평 ㎡
건축면적
199.63㎡ 60.39평 (건폐율 57.33%) ㎡
용적률산정 연면적
1,038.55㎡ 314.16평 (용적률 298.26%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 70m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 27M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2001-07-31 착공일 2001-08-10
사용승인일 2002-03-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
348.2㎡ 105.33평 ㎡
연면적
1,128.65㎡ 341.42평 ㎡
건축면적
199.63㎡ 60.39평 (건폐율 57.33%) ㎡
용적률산정 연면적
1,038.55㎡ 314.16평 (용적률 298.26%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 70m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 27M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2001-07-31
착공일 2001-08-10
사용승인일 2002-03-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타교육연구시설 계단실,엘리베이터기계실 24.71㎡ 7.47평
7층 학원 교육연구및복지시설(학원) 111.08㎡ 33.6평
6층 학원 교육연구및복지시설(학원) 155.12㎡ 46.92평
5층 학원 교육연구및복지시설(학원) 187.18㎡ 56.62평
4층 학원 교육연구및복지시설(학원) 187.18㎡ 56.62평
3층 학원 교육연구및복지시설(학원) 187.18㎡ 56.62평
2층 학원 교육연구및복지시설(학원) 185.79㎡ 56.2평
1층 기타교육연구시설 주차장,관리실 25.02㎡ 7.57평
지하1 기타교육연구시설 전기실,발전기실,기계실,저수조,보일러실 90.61㎡ 27.41평
토지 정보
방이동 181-5
  • 방이동 181-5
지번(주소) 서울 송파구 방이동 181-5 해당 필지면적
348.2㎡ 105.33평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,160,000원 개별공시지가(평) 40,198,528원
개별공시지가(합계) 4,234,131,054원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2017-05-18
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 방이동 181-5
해당 필지면적
348.2㎡ 105.33평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,160,000원
개별공시지가(평) 40,198,528원
개별공시지가(합계) 4,234,131,054원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2017-05-18
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),교육환경보호구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 24.71㎡ 7.47평 계단실,엘리베이터기계실 - - - -
7층 111.08㎡ 33.6평 교육연구및복지시설(학원) - - - -
6층 155.12㎡ 46.92평 교육연구및복지시설(학원) - - - -
5층 187.18㎡ 56.62평 교육연구및복지시설(학원) - - - -
4층 187.18㎡ 56.62평 교육연구및복지시설(학원) - - - -
3층 187.18㎡ 56.62평 교육연구및복지시설(학원) - - - -
2층 185.79㎡ 56.2평 교육연구및복지시설(학원) - - - -
1층 25.02㎡ 7.57평 주차장,관리실 - - - -
지하1층 90.61㎡ 27.41평 전기실,발전기실,기계실,저수조,보일러실 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 방이동 8차선 왕복도로 대로변에 위치하여 가시성이 우수함.

 

★ 전층 명도 하여 사옥 및 직접 사용 가능함.

 

★ 리모델링 완료 하여 손쉬운 건물관리가 편리함.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 61억9,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 348.2㎡ 105평
건 물 면 적 199.63㎡ 60평
지 목 대
주 용 도 교육연구시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 방이역 550m 9호선 올림픽공원역 760m 5호선 올림픽공원역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 35 110m 경기 30-5 110m 지선 3412 120m 지선 3323 120m 지선 3413 120m 경기 30 230m 지선 3414 230m 지선 3216 230m 지선 3319 430m 지선 3220 430m
경기 35(올림픽공원장미광장·경기)
110m
경기 30-5(올림픽공원장미광장·경기)
110m
지선 3412(올림픽공원장미광장·24222)
120m
지선 3323(올림픽공원장미광장·24222)
120m
지선 3413(올림픽공원장미광장·24222)
120m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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