모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
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소재지
|
서울 송파구 방이동 107-9
|
도로명 주소 | 서울 송파구 백제고분로 477 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10223 | 건물명 | 모다빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-12 12:12:05 |
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소재지
|
서울 송파구 방이동 107-9
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 백제고분로 477
|
| 건물명 | 모다빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-12 12:12:05 |
| 매매가 | 140억 | 대지면적 평단가 | 1억3,961만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 6,539만 | 건축면적 평단가 | 2억4,595만 |
| 매매가 | 140억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억3,961만 |
| 연면적 평단가 | 6,539만 |
| 건축면적 평단가 | 2억4,595만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
331.5㎡
100.28평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
707.69㎡
214.08평
㎡
|
건축면적 |
188.17㎡
56.92평
(건폐율 56.76%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
707.69㎡
214.08평
(용적률 213.48%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 일반철골구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 35m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 일반철골조 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-01-23 | 착공일 | 2002-01-28 |
| 사용승인일 | 2002-07-03 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
331.5㎡
100.28평
㎡
|
| 연면적 |
707.69㎡
214.08평
㎡
|
| 건축면적 |
188.17㎡
56.92평
(건폐율 56.76%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
707.69㎡
214.08평
(용적률 213.48%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 일반철골구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 35m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 일반철골조 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-01-23 |
| 착공일 | 2002-01-28 |
| 사용승인일 | 2002-07-03 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 90.08㎡ 27.25평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 174.31㎡ 52.73평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 187.81㎡ 56.81평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 187.81㎡ 56.81평 |
| 1층 | 수리점 | 제2종근린생활시설(수리점) | 67.68㎡ 20.47평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 방이동 107-9 | 해당 필지면적 |
331.5㎡
100.28평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,150,000원 | 개별공시지가(평) | 36,859,670원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,696,243,476원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-10-06 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 방이동 107-9 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
331.5㎡
100.28평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,150,000원 |
| 개별공시지가(평) | 36,859,670원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,696,243,476원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-10-06 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),교육환경보호구역,상대보호구역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,건축용도지역기타 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-07-07 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 | 90.08㎡ 27.25평 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | - | - | - | - |
| 4층 | 174.31㎡ 52.73평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 3층 | 187.81㎡ 56.81평 | 제1종근린생활시설(의원) | - | - | - | - |
| 2층 | 187.81㎡ 56.81평 | 제1종근린생활시설(의원) | - | - | - | - |
| 1층 | 67.68㎡ 20.47평 | 제2종근린생활시설(수리점) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 송파나루역 역세권에 위치하며 대로변에 위치하여 가시성이 우수함.
★ 대로변에 위치하여 유동인구가 풍부하며 공실위험이 적음.
★ 2021년 대수선하여 손쉬운 관리가 편리함.
최근 매매가 64억8,500만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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