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소재지
|
서울 송파구 방이동 38-7
|
도로명 주소 | 서울 송파구 오금로11길 23-14 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10219 | 건물명 | 하오모텔 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-12 11:53:30 |
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소재지
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서울 송파구 방이동 38-7
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 송파구 오금로11길 23-14
|
| 건물명 | 하오모텔 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-12 11:53:30 |
| 매매가 | 95억 | 대지면적 평단가 | 1억3,583만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 2,993만 | 건축면적 평단가 | 2억2,941만 |
| 매매가 | 95억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억3,583만 |
| 연면적 평단가 | 2,993만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,941만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 9F | 대지면적 |
231.2㎡
69.94평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,049.22㎡
317.39평
㎡
|
건축면적 |
136.89㎡
41.41평
(건폐율 59.2%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
886.59㎡
268.19평
(용적률 383.47%)
㎡
|
주용도 | 숙박시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 숙박시설, 근린생활시설 | 높이 | 29M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-12-22 | 착공일 | 2001-04-07 |
| 사용승인일 | 2001-12-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 9F |
| 대지면적 |
231.2㎡
69.94평
㎡
|
| 연면적 |
1,049.22㎡
317.39평
㎡
|
| 건축면적 |
136.89㎡
41.41평
(건폐율 59.2%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
886.59㎡
268.19평
(용적률 383.47%)
㎡
|
| 주용도 | 숙박시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 숙박시설, 근린생활시설 |
| 높이 | 29M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-12-22 |
| 착공일 | 2001-04-07 |
| 사용승인일 | 2001-12-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 기타일반숙박시설 | 계단탑, ELEV기계실, 물탱크실(연면적제외) | 26.91㎡ 8.14평 |
| 8층 | 여관 | 일반숙박시설(여관) | 76.05㎡ 23.01평 |
| 7층 | 여관 | 일반숙박시설(여관) | 91.26㎡ 27.61평 |
| 6층 | 여관 | 일반숙박시설(여관) | 115.83㎡ 35.04평 |
| 5층 | 여관 | 일반숙박시설(여관) | 136.89㎡ 41.41평 |
| 4층 | 여관 | 일반숙박시설(여관) | 136.89㎡ 41.41평 |
| 3층 | 여관 | 일반숙박시설(여관) | 136.89㎡ 41.41평 |
| 2층 | 여관 | 일반숙박시설(여관) | 136.89㎡ 41.41평 |
| 1층 | 여관 | 일반숙박시설(여관) | 55.89㎡ 16.91평 |
| 지하1 | 기타일반숙박시설 | 기계실 | 30.15㎡ 9.12평 |
| 지하1 | 노래연습장 | 제2종근린생활시설(노래연습장) | 132.48㎡ 40.08평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 방이동 38-7 | 해당 필지면적 |
231.2㎡
69.94평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 15,640,000원 | 개별공시지가(평) | 51,702,712원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,615,984,272원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2019-03-14 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 방이동 38-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
231.2㎡
69.94평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 15,640,000원 |
| 개별공시지가(평) | 51,702,712원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,615,984,272원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2019-03-14 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1983-01-19 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층 | 26.91㎡ 8.14평 | 계단탑, ELEV기계실, 물탱크실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 8층 | 76.05㎡ 23.01평 | 일반숙박시설(여관) | - | - | - | - |
| 7층 | 91.26㎡ 27.61평 | 일반숙박시설(여관) | - | - | - | - |
| 6층 | 115.83㎡ 35.04평 | 일반숙박시설(여관) | - | - | - | - |
| 5층 | 136.89㎡ 41.41평 | 일반숙박시설(여관) | - | - | - | - |
| 4층 | 136.89㎡ 41.41평 | 일반숙박시설(여관) | - | - | - | - |
| 3층 | 136.89㎡ 41.41평 | 일반숙박시설(여관) | - | - | - | - |
| 2층 | 136.89㎡ 41.41평 | 일반숙박시설(여관) | - | - | - | - |
| 1층 | 55.89㎡ 16.91평 | 일반숙박시설(여관) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 132.48㎡ 40.08평 | 제2종근린생활시설(노래연습장) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 30.15㎡ 9.12평 | 기계실 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 잠실역 몽촌토성역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 방이동 먹자골목등 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.
★ 일반상업지역에 위치하여 매입후 신축하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.
최근 매매가 44억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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