모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10218
매물번호 10218
송파역 트리플역세권 통임대중인 신축건물
서울 송파구 가락동 70-10 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
100억
수익률
2.92%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억667만
대지/연/건축면적 ㎡
309.9㎡ 93.74평 848.81㎡ 256.77평 164.87㎡ 49.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
송파역 트리플역세권 통임대중인 신축건물
매매가 100억 수익률 2.92% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억667만
서울 송파구 가락동 70-10
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 309.9㎡ 93.74평
연면적 848.81㎡ 256.77평
건축면적 164.87㎡ 49.87평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 송파구 가락동 70-10
도로명 주소 서울 송파구 송이로14길 11
매물번호 10218 건물명 심쿵빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-12 11:48:07
소재지
서울 송파구 가락동 70-10
도로명 주소
서울 송파구 송이로14길 11
건물명 심쿵빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-12 11:48:07
금액 정보
매매가 100억 수익률 2.92%
보증금 1억5,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,400만 대지면적 평단가 1억667만
연면적 평단가 3,894만 건축면적 평단가 2억50만
매매가 100억
수익률 2.92%
보증금 1억5,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,400만
대지면적 평단가 1억667만
연면적 평단가 3,894만
건축면적 평단가 2억50만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
309.9㎡ 93.74평 ㎡
연면적
848.81㎡ 256.77평 ㎡
건축면적
164.87㎡ 49.87평 (건폐율 53.2%) ㎡
용적률산정 연면적
618.87㎡ 187.21평 (용적률 199.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 7대
도로너비 15X11
기타용도 근린생활시설 높이 20M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2022-01-28 착공일 2022-03-04
사용승인일 2023-02-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
309.9㎡ 93.74평 ㎡
연면적
848.81㎡ 256.77평 ㎡
건축면적
164.87㎡ 49.87평 (건폐율 53.2%) ㎡
용적률산정 연면적
618.87㎡ 187.21평 (용적률 199.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 7대
도로너비 15X11
기타용도 근린생활시설
높이 20M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2022-01-28
착공일 2022-03-04
사용승인일 2023-02-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 88.8㎡ 26.86평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 146.11㎡ 44.2평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 146.11㎡ 44.2평
2층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 123.06㎡ 37.23평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 114.79㎡ 34.72평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 229.94㎡ 69.56평
토지 정보
가락동 70-10
  • 가락동 70-10
지번(주소) 서울 송파구 가락동 70-10 해당 필지면적
309.9㎡ 93.74평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,148,000원 개별공시지가(평) 26,935,658원
개별공시지가(합계) 2,525,077,872원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-13
소유권 변동원인 소유권보존 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 가락동 70-10
해당 필지면적
309.9㎡ 93.74평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,148,000원
개별공시지가(평) 26,935,658원
개별공시지가(합계) 2,525,077,872원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-13
소유권 변동원인 소유권보존
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),교육환경보호구역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 88.8㎡ 26.86평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
4층 146.11㎡ 44.2평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 146.11㎡ 44.2평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 123.06㎡ 37.23평 제1종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
1층 114.79㎡ 34.72평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
지하1층 229.94㎡ 69.56평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

- 송파역, 가락시장역, 경찰병원역 트리플 역세권

- 주차 9대, 12인승 E/V

- 올근생이며 전층 층고 4M

- 2023년 신축

인근 지하철
8호선 송파역 560m 3호선 경찰병원역 620m 3호선 가락시장역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 송파01 110m 지선 3319 110m 지선 3322 110m 지선 3416 260m N13 460m 간선 301 460m 간선 302 460m 간선 303 460m 간선 320 460m 간선 345 460m 간선 350 460m 간선 360 460m 간선 422 460m 지선 3422 460m 지선 3420 460m 지선 3317 460m 지선 3217 460m 경기 8147 470m 경기 1312 470m 경기 8143 470m 경기 8135 470m 경기 500-1A 470m 경기 500-1 470m 경기 3303 470m 경기 3302 470m 경기 31 470m 경기 30 470m 경기 1801 470m 경기 1650 470m 경기 1117 470m 경기 1309 470m 경기 1112(예약) 470m 경기 1112 470m 경기 1009(예약) 470m 경기 1009 470m 경기 G2100 470m 경기 G6009 470m 경기 G6009(예약) 470m 경기 P5342(퇴근) 470m 경기 P9301(퇴근) 470m 경기 P9302(퇴근) 470m 경기 8145 470m 간선 343 490m 경기 100 490m 지선 2412 490m
마을 송파01(가락동부센트레빌아파트·24519)
110m
지선 3319(가락대림아파트·24371)
110m
지선 3322(가락대림아파트·24371)
110m
지선 3416(샛별어린이공원입구·24367)
260m
N13(가락시장.가락시장역·24010)
460m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image