모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
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소재지
|
서울 송파구 방이동 38
|
도로명 주소 | 서울 송파구 올림픽로32길 1-20 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10216 | 건물명 | 아람빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-12 11:34:43 |
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소재지
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서울 송파구 방이동 38
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 올림픽로32길 1-20
|
| 건물명 | 아람빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-12 11:34:43 |
| 매매가 | 90억 | 대지면적 평단가 | 1억5,512만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 3,657만 | 건축면적 평단가 | 2억6,116만 |
| 매매가 | 90억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억5,512만 |
| 연면적 평단가 | 3,657만 |
| 건축면적 평단가 | 2억6,116만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F | 대지면적 |
191.8㎡
58.02평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
813.43㎡
246.06평
㎡
|
건축면적 |
113.92㎡
34.46평
(건폐율 59.39%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
608.81㎡
184.17평
(용적률 317.42%)
㎡
|
주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
|
도로너비 | 4x6 |
| 기타용도 | 도시형생활주택 외 2 | 높이 | 24M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | 16세대 - 가구 |
| 허가일 | 2005-06-09 | 착공일 | 2005-06-15 |
| 사용승인일 | 2006-02-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F |
| 대지면적 |
191.8㎡
58.02평
㎡
|
| 연면적 |
813.43㎡
246.06평
㎡
|
| 건축면적 |
113.92㎡
34.46평
(건폐율 59.39%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
608.81㎡
184.17평
(용적률 317.42%)
㎡
|
| 주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
|
| 도로너비 | 4x6 |
| 기타용도 | 도시형생활주택 외 2 |
| 높이 | 24M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 16세대 0가구 |
| 허가일 | 2005-06-09 |
| 착공일 | 2005-06-15 |
| 사용승인일 | 2006-02-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실(연면적 제외) | 11.84㎡ 3.58평 |
| 7층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(원룸형) | 66.21㎡ 20.03평 |
| 6층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(원룸형) | 76.03㎡ 23평 |
| 5층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(원룸형) | 102.63㎡ 31.05평 |
| 4층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(원룸형) | 102.63㎡ 31.05평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 113.92㎡ 34.46평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 113.92㎡ 34.46평 |
| 1층 | 다세대주택 | 관리실,계단실,주차장 | 113.5㎡ 34.33평 |
| 지하1 | 사무소 | 물탱크실(연면적 제외) | 16.11㎡ 4.87평 |
| 지하1 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 124.59㎡ 37.69평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 방이동 38 | 해당 필지면적 |
211.5㎡
63.98평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 16,080,000원 | 개별공시지가(평) | 53,157,264원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,400,937,962원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) | 소유권 변동일자 | 2012-03-02 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 방이동 38 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
211.5㎡
63.98평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 16,080,000원 |
| 개별공시지가(평) | 53,157,264원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,400,937,962원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) |
| 소유권 변동일자 | 2012-03-02 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-07-07 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 11.84㎡ 3.58평 | 계단실(연면적 제외) | - | - | - | - |
| 7층 | 66.21㎡ 20.03평 | 도시형생활주택(원룸형) | - | - | - | - |
| 6층 | 76.03㎡ 23평 | 도시형생활주택(원룸형) | - | - | - | - |
| 5층 | 102.63㎡ 31.05평 | 도시형생활주택(원룸형) | - | - | - | - |
| 4층 | 102.63㎡ 31.05평 | 도시형생활주택(원룸형) | - | - | - | - |
| 3층 | 113.92㎡ 34.46평 | 업무시설(오피스텔) | - | - | - | - |
| 2층 | 113.92㎡ 34.46평 | 업무시설(오피스텔) | - | - | - | - |
| 1층 | 113.5㎡ 34.33평 | 관리실,계단실,주차장 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 124.59㎡ 37.69평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 16.11㎡ 4.87평 | 물탱크실(연면적 제외) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 잠실역 몽촌토성역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 방이동 먹자골목등 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.
★ 일반상업지역에 위치하여 매입후 신축하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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