모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10213
매물번호 10213
트리플역세권 항아리 상권 내 대로변 사옥용 빌딩
서울 송파구 가락동 137-2 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
83억
수익률
3.15%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
7,812만
대지/연/건축면적 ㎡
351.2㎡ 106.24평 1,041.66㎡ 315.1평 175.5㎡ 53.09평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
트리플역세권 항아리 상권 내 대로변 사옥용 빌딩
매매가 83억 수익률 3.15% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 7,812만
서울 송파구 가락동 137-2
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 351.2㎡ 106.24평
연면적 1,041.66㎡ 315.1평
건축면적 175.5㎡ 53.09평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 송파구 가락동 137-2
도로명 주소 서울 송파구 동남로 163
매물번호 10213 건물명 이슨빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-12 11:25:19
소재지
서울 송파구 가락동 137-2
도로명 주소
서울 송파구 동남로 163
건물명 이슨빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-12 11:25:19
금액 정보
매매가 83억 수익률 3.15%
보증금 2억3,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,120만 대지면적 평단가 7,812만
연면적 평단가 2,634만 건축면적 평단가 1억5,634만
매매가 83억
수익률 3.15%
보증금 2억3,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,120만
대지면적 평단가 7,812만
연면적 평단가 2,634만
건축면적 평단가 1억5,634만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
351.2㎡ 106.24평 ㎡
연면적
1,041.66㎡ 315.1평 ㎡
건축면적
175.5㎡ 53.09평 (건폐율 49.97%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 30m
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-03-28 착공일 1991-04-09
사용승인일 1991-11-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
351.2㎡ 106.24평 ㎡
연면적
1,041.66㎡ 315.1평 ㎡
건축면적
175.5㎡ 53.09평 (건폐율 49.97%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 30m
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-03-28
착공일 1991-04-09
사용승인일 1991-11-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 물탱크실,계단실(연면적제외) 34.98㎡ 10.58평
5층 독서실 근린생활시설(독서실) 175.5㎡ 53.09평
4층 독서실 근린생활시설(독서실) 175.5㎡ 53.09평
3층 학원 근린생활시설(학원) 175.5㎡ 53.09평
2층 일반음식점 근린생활시설(음식점) 164.16㎡ 49.66평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 175.5㎡ 53.09평
지하1층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 175.5㎡ 53.09평
토지 정보
가락동 137-2
  • 가락동 137-2
지번(주소) 서울 송파구 가락동 137-2 해당 필지면적
351.2㎡ 106.24평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,020,000원 개별공시지가(평) 36,429,916원
개별공시지가(합계) 3,870,241,416원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-06-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 가락동 137-2
해당 필지면적
351.2㎡ 106.24평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,020,000원
개별공시지가(평) 36,429,916원
개별공시지가(합계) 3,870,241,416원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-06-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,상대보호구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 34.98㎡ 10.58평 물탱크실,계단실(연면적제외) - - - -
5층 175.5㎡ 53.09평 근린생활시설(독서실) - - - -
4층 175.5㎡ 53.09평 근린생활시설(독서실) - - - -
3층 175.5㎡ 53.09평 근린생활시설(학원) - - - -
2층 164.16㎡ 49.66평 근린생활시설(음식점) - - - -
1층 175.5㎡ 53.09평 근린생활시설(소매점) - - - -
지하1층 175.5㎡ 53.09평 근린생활시설(다방) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

- 문정동 현대아파트 사거리 대로변 건물

- 아파트 밀집지역으로 항아리 상권내 위치

- 주차 7대가능

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 56억6,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 351.2㎡ 106평
건 물 면 적 175.5㎡ 53평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
3호선 경찰병원역 480m 5호선 개롱역 810m 3호선 가락시장역 900m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 301 20m 간선 461 20m 지선 3217 20m 지선 3317 20m 지선 3322 20m 지선 3417 130m 지선 2311 150m 간선 401 250m 경기 36 250m 지선 3011 250m 지선 3319 250m 지선 3416 380m
간선 301(가락동미륭아파트·24344)
20m
간선 461(가락동미륭아파트·24344)
20m
지선 3217(가락동미륭아파트·24344)
20m
지선 3317(가락동미륭아파트·24344)
20m
지선 3322(가락동미륭아파트·24344)
20m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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