모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10212
매물번호 10212
방이역 역세권 올근생 건물
서울 송파구 방이동 204-5 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
120억
수익률
-
평단가 (대지)
1억1,891만
대지/연/건축면적 ㎡
333.6㎡ 100.91평 909.97㎡ 275.27평 156.5㎡ 47.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
방이역 역세권 올근생 건물
매매가 120억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,891만
서울 송파구 방이동 204-5
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 333.6㎡ 100.91평
연면적 909.97㎡ 275.27평
건축면적 156.5㎡ 47.34평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 송파구 방이동 204-5
도로명 주소 서울 송파구 양재대로71길 5-14
매물번호 10212 건물명 방이역역세권빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-12 11:20:17
소재지
서울 송파구 방이동 204-5
도로명 주소
서울 송파구 양재대로71길 5-14
건물명 방이역역세권빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-12 11:20:17
금액 정보
매매가 120억 대지면적 평단가 1억1,891만
연면적 평단가 4,359만 건축면적 평단가 2억5,347만
매매가 120억
대지면적 평단가 1억1,891만
연면적 평단가 4,359만
건축면적 평단가 2억5,347만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
333.6㎡ 100.91평 ㎡
연면적
909.97㎡ 275.27평 ㎡
건축면적
156.5㎡ 47.34평 (건폐율 46.91%) ㎡
용적률산정 연면적
667.15㎡ 201.81평 (용적률 199.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 6x6
기타용도 제2종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2016-03-21 착공일 2016-06-17
사용승인일 2017-03-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
333.6㎡ 100.91평 ㎡
연면적
909.97㎡ 275.27평 ㎡
건축면적
156.5㎡ 47.34평 (건폐율 46.91%) ㎡
용적률산정 연면적
667.15㎡ 201.81평 (용적률 199.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 6x6
기타용도 제2종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2016-03-21
착공일 2016-06-17
사용승인일 2017-03-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적 제외) 16.38㎡ 4.95평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 131.95㎡ 39.91평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 131.95㎡ 39.91평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 131.95㎡ 39.91평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 135.58㎡ 41.01평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 135.72㎡ 41.06평
지하1층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 242.82㎡ 73.45평
토지 정보
방이동 204-5
  • 방이동 204-5
지번(주소) 서울 송파구 방이동 204-5 해당 필지면적
333.6㎡ 100.91평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,613,000원 개별공시지가(평) 25,167,055원
개별공시지가(합계) 2,539,708,188원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 2) 소유권 변동일자 2021-05-07
소유권 변동원인 성명(명칭)변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 방이동 204-5
해당 필지면적
333.6㎡ 100.91평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,613,000원
개별공시지가(평) 25,167,055원
개별공시지가(합계) 2,539,708,188원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 2)
소유권 변동일자 2021-05-07
소유권 변동원인 성명(명칭)변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 준주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),교육환경보호구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 16.38㎡ 4.95평 계단실(연면적 제외) - - - -
5층 131.95㎡ 39.91평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
4층 131.95㎡ 39.91평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
3층 131.95㎡ 39.91평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
2층 135.58㎡ 41.01평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 135.72㎡ 41.06평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
지하1층 242.82㎡ 73.45평 제2종근린생활시설(체력단련장) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 방이역 (5호선) 역세권에 위치하여 대중교통 이용이편리함.

 

★ 아파트 단지 인근에 위치하여 공실위험이 없음.

 

★ 신축급 건물 상태이며 현재 공실없음.

인근 지하철
5호선 방이역 160m 5호선 오금역 890m 3호선 오금역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3214 140m 지선 3216 140m 지선 3220 140m 지선 3319 140m 지선 3414 140m 지선 3412 310m 지선 3413 310m 지선 3323 310m 경기 30-5 320m 경기 35 320m 공항 6300 320m
지선 3214(방이역·24248)
140m
지선 3216(방이동대림.코오롱아파트·24229)
140m
지선 3220(방이역·24248)
140m
지선 3319(방이역·24248)
140m
지선 3414(방이동대림.코오롱아파트·24230)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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