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소재지
|
서울 송파구 가락동 128-8
|
도로명 주소 | 서울 송파구 송이로23길 6 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10211 | 건물명 | 혜강빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-12 11:08:04 |
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소재지
|
서울 송파구 가락동 128-8
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 송파구 송이로23길 6
|
| 건물명 | 혜강빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-12 11:08:04 |
| 매매가 | 59억 | 수익률 | 3.19% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억5,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,500만 | 대지면적 평단가 | 8,042만 |
| 연면적 평단가 | 3,117만 | 건축면적 평단가 | 1억5,947만 |
| 매매가 | 59억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.19% |
| 보증금 | 2억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,500만 |
| 대지면적 평단가 | 8,042만 |
| 연면적 평단가 | 3,117만 |
| 건축면적 평단가 | 1억5,947만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
242.5㎡
73.36평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
625.59㎡
189.24평
㎡
|
건축면적 |
122.3㎡
37평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 8X8 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브, 경량철골조 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-04-06 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-09-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
242.5㎡
73.36평
㎡
|
| 연면적 |
625.59㎡
189.24평
㎡
|
| 건축면적 |
122.3㎡
37평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 8X8 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브, 경량철골조 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-04-06 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-09-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 55.59㎡ 16.82평 |
| 4 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 112.8㎡ 34.12평 |
| 3 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 112.8㎡ 34.12평 |
| 2 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 112.8㎡ 34.12평 |
| 1 | 소매점 | 점포 | 90.6㎡ 27.41평 |
| 1 | 사무소 | 주차장 | 28.2㎡ 8.53평 |
| 지하1 | 휴게음식점 | 다방 | 112.8㎡ 34.12평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 가락동 128-8 | 해당 필지면적 |
242.5㎡
73.36평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,160,000원 | 개별공시지가(평) | 20,363,728원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,493,807,740원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-12-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 가락동 128-8 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
242.5㎡
73.36평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,160,000원 |
| 개별공시지가(평) | 20,363,728원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,493,807,740원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-12-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1989-03-13 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 | 55.59㎡ 16.82평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 4층 | 112.8㎡ 34.12평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 3층 | 112.8㎡ 34.12평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 2층 | 112.8㎡ 34.12평 | 근린생활시설(사무실) | - | - | - | - |
| 1층 | 90.6㎡ 27.41평 | 점포 | - | - | - | - |
| 1층 | 28.2㎡ 8.53평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 112.8㎡ 34.12평 | 다방 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
- 리모델링 완료된 건물로 외부 E/V 설치
- 3호선경찰병원역 초역세권
- 주변 오피스 수요 많은 지역으로 투자 및 직접사용 추천
- 내부 기둥이 없는 좋은 조망권 및 각층별 창고지원
최근 매매가 46억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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