모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10209
매물번호 10209
-
서울 송파구 가락동 123-14 지하 2F / 지상 8F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
230억
수익률
3.10%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억1,447만
대지/연/건축면적 ㎡
664.2㎡ 200.92평 2,888.76㎡ 873.85평 289.1㎡ 87.45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 230억 수익률 3.10% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억1,447만
서울 송파구 가락동 123-14
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 664.2㎡ 200.92평
연면적 2,888.76㎡ 873.85평
건축면적 289.1㎡ 87.45평
건물규모
지하 2F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 송파구 가락동 123-14
도로명 주소 서울 송파구 송이로 145
매물번호 10209 건물명 리노타운
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-12 10:56:20
소재지
서울 송파구 가락동 123-14
도로명 주소
서울 송파구 송이로 145
건물명 리노타운
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-12 10:56:20
금액 정보
매매가 230억 수익률 3.10%
보증금 5억5,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 5,800만 대지면적 평단가 1억1,447만
연면적 평단가 2,632만 건축면적 평단가 2억6,299만
매매가 230억
수익률 3.10%
보증금 5억5,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 5,800만
대지면적 평단가 1억1,447만
연면적 평단가 2,632만
건축면적 평단가 2억6,299만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
664.2㎡ 200.92평 ㎡
연면적
2,888.76㎡ 873.85평 ㎡
건축면적
289.1㎡ 87.45평 (건폐율 43.53%) ㎡
용적률산정 연면적
1,948.32㎡ 589.37평 (용적률 293.33%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 22대
도로너비 25m
기타용도 업무시설 외1 높이 28M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-05-28 착공일 1991-06-07
사용승인일 1993-03-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
664.2㎡ 200.92평 ㎡
연면적
2,888.76㎡ 873.85평 ㎡
건축면적
289.1㎡ 87.45평 (건폐율 43.53%) ㎡
용적률산정 연면적
1,948.32㎡ 589.37평 (용적률 293.33%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 22대
도로너비 25m
기타용도 업무시설 외1
높이 28M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-05-28
착공일 1991-06-07
사용승인일 1993-03-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 기계실,엘레베이터,계단실(연면적제외) 26.19㎡ 7.92평
8층 사무소 업무시설(사무소) 243.54㎡ 73.67평
7층 사무소 업무시설(사무소) 243.54㎡ 73.67평
6층 학원 제2종근린생활시설(학원) 199.33㎡ 60.3평
6층 사무소 업무시설(사무소) 44.21㎡ 13.37평
5층 사무소 업무시설(사무소) 243.54㎡ 73.67평
4층 사무소 업무시설(사무소) 243.54㎡ 73.67평
3층 사무소 업무시설(사무소) 243.54㎡ 73.67평
2층 사무소 업무시설(사무소) 243.54㎡ 73.67평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 243.54㎡ 73.67평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 49.68㎡ 15.03평
지하1층 의약품판매소 제2종근린생활시설(의약품판매소) 385.8㎡ 116.7평
지하2층 기타일반업무시설 근린생활시설(기계전기) 161.76㎡ 48.93평
지하2층 기타일반업무시설 근린생활시설(주차장) 208.59㎡ 63.1평
지하2층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 134.61㎡ 40.72평
토지 정보
가락동 123-14
  • 가락동 123-14
지번(주소) 서울 송파구 가락동 123-14 해당 필지면적
664.2㎡ 200.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,600,000원 개별공시지가(평) 38,347,280원
개별공시지가(합계) 7,704,754,671원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-12-20
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 가락동 123-14
해당 필지면적
664.2㎡ 200.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,600,000원
개별공시지가(평) 38,347,280원
개별공시지가(합계) 7,704,754,671원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-12-20
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1993-02-11 번과 합병
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 26.19㎡ 7.92평 기계실,엘레베이터,계단실(연면적제외) - - - -
8층 243.54㎡ 73.67평 업무시설(사무소) - - - -
7층 243.54㎡ 73.67평 업무시설(사무소) - - - -
6층 199.33㎡ 60.3평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
6층 44.21㎡ 13.37평 업무시설(사무소) - - - -
5층 243.54㎡ 73.67평 업무시설(사무소) - - - -
4층 243.54㎡ 73.67평 업무시설(사무소) - - - -
3층 243.54㎡ 73.67평 업무시설(사무소) - - - -
2층 243.54㎡ 73.67평 업무시설(사무소) - - - -
1층 243.54㎡ 73.67평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
지하1층 385.8㎡ 116.7평 제2종근린생활시설(의약품판매소) - - - -
지하1층 49.68㎡ 15.03평 주차장 - - - -
지하2층 134.61㎡ 40.72평 근린생활시설(다방) - - - -
지하2층 208.59㎡ 63.1평 근린생활시설(주차장) - - - -
지하2층 161.76㎡ 48.93평 근린생활시설(기계전기) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

리모델링 완료된 신축급 건물

 

역세권 대로변에 위치하여 25m 도로로 접근성 뛰어남

 

명도가능함

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 197억4,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 664.2㎡ 201평
건 물 면 적 289.1㎡ 87평
지 목 대
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
3호선 경찰병원역 180m 8호선 가락시장역 590m 3호선 가락시장역 590m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 36 150m 간선 301 160m 간선 401 160m 경기 87 160m 지선 3319 160m 지선 3322 160m 지선 3416 190m 공항 6300 200m 간선 461 370m 지선 3317 370m 지선 3217 370m 지선 3011 380m 지선 3417 480m 지선 2311 480m
경기 36(건너말공원입구·경기)
150m
간선 301(경찰병원.서울동부고용노동지청·24382)
160m
간선 401(경찰병원.서울동부고용노동지청·24382)
160m
경기 87(경찰병원.서울동부고용노동지청·경기)
160m
지선 3319(건너말공원입구·24366)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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