모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10208
매물번호 10208
남부순환로 대로변 꼬마빌딩
서울 관악구 봉천동 1654-4 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
50억
수익률
2.50%
평단가 (대지)
6,548만
대지/연/건축면적 ㎡
- 813.67㎡ 246.14평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
남부순환로 대로변 꼬마빌딩
매매가 50억 수익률 2.50% 평단가 (대지) 6,548만
서울 관악구 봉천동 1654-4
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 813.67㎡ 246.14평
건축면적 -
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동 1654-4
도로명 주소 서울 관악구 남부순환로 1984
매물번호 10208 건물명 낙성빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-11 14:04:44
소재지
서울 관악구 봉천동 1654-4
도로명 주소
서울 관악구 남부순환로 1984
건물명 낙성빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-11 14:04:44
금액 정보
매매가 50억 수익률 2.50%
보증금 2억 월임대료 1,000만
연면적 평단가 2,031만
매매가 50억
수익률 2.50%
보증금 2억
월임대료 1,000만
연면적 평단가 2,031만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
- ㎡
연면적
813.67㎡ 246.14평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
658.39㎡ 199.16평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-08-01 착공일 -
사용승인일 1992-06-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
- ㎡
연면적
813.67㎡ 246.14평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
658.39㎡ 199.16평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-08-01
착공일 -
사용승인일 1992-06-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 동사무소 사무실 113.21㎡ 34.25평
5층 동사무소 사무실 113.21㎡ 34.25평
4층 소매점 소매점 113.21㎡ 34.25평
3층 소매점 소매점 113.21㎡ 34.25평
2층 학원 학원 104.21㎡ 31.52평
1층 일반음식점 대중음식점 101.34㎡ 30.66평
지하1 제조업소 제조장 155.28㎡ 46.97평
토지 정보
봉천동 1654-4
  • 봉천동 1654-4
지번(주소) 서울 관악구 봉천동 1654-4 해당 필지면적
252.4㎡ 76.35평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,294,000원 개별공시지가(평) 17,500,905원
개별공시지가(합계) 1,336,211,598원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2002-07-08
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 완경사 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 관악구 봉천동 1654-4
해당 필지면적
252.4㎡ 76.35평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,294,000원
개별공시지가(평) 17,500,905원
개별공시지가(합계) 1,336,211,598원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2002-07-08
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 완경사
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 광로3류(폭 40m~50m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1980-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
지하층 513.3223㎡ 155.28평 제조장 2억 1,000만 - -
지상층 335.0083㎡ 101.34평 대중음식점 - - - -
지상층 344.4959㎡ 104.21평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
지상층 374.2479㎡ 113.21평 소매점 - - - -
지상층 374.2479㎡ 113.21평 소매점 - - - -
지상층 374.2479㎡ 113.21평 사무실 - - - -
지상층 374.2479㎡ 113.21평 사무실 - - - -
공실제외 20,000만 1,000만 -
합계 20,000만 1,000만 -
매물 설명

낙성대역 도보5분

 

대로변에 위치하여 시안성 우수함

 

교통 접근성이 좋습니다

 

 

인근 지하철
2호선 낙성대역 560m 7호선 남성역 1,100m 4호선 사당역 1,110m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 8507 160m 마을 관악04 210m N15 240m N61 240m N75 240m 간선 461 240m 간선 641 240m 간선 643 240m 경기 9-3 240m 지선 5528 240m 지선 5530 240m 지선 8541 240m 지선 5524 240m 지선 5413 240m 경기 9 360m
경기 8507(까치고개교차로(미정차)·경기)
160m
마을 관악04(인헌연세약국·21734)
210m
N15(인헌중고.서울미술고·21124)
240m
N61(인헌중고.서울미술고·21124)
240m
N75(인헌중고.서울미술고·21124)
240m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
유종환 차장
runneer1@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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