모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10207
매물번호 10207
강남구청역 대로변 꼬마빌딩
서울 강남구 논현동 102-23 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
250억
수익률
-
평단가 (대지)
2억3,552만
대지/연/건축면적 ㎡
350.9㎡ 106.15평 1,267.76㎡ 383.5평 183.16㎡ 55.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
강남구청역 대로변 꼬마빌딩
매매가 250억 수익률 - 평단가 (대지) 2억3,552만
서울 강남구 논현동 102-23
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 350.9㎡ 106.15평
연면적 1,267.76㎡ 383.5평
건축면적 183.16㎡ 55.41평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 102-23
도로명 주소 서울 강남구 선릉로 731
매물번호 10207 건물명 민정빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-11 14:01:36
소재지
서울 강남구 논현동 102-23
도로명 주소
서울 강남구 선릉로 731
건물명 민정빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-11 14:01:36
금액 정보
매매가 250억 대지면적 평단가 2억3,552만
연면적 평단가 6,518만 건축면적 평단가 4억5,121만
매매가 250억
대지면적 평단가 2억3,552만
연면적 평단가 6,518만
건축면적 평단가 4억5,121만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
350.9㎡ 106.15평 ㎡
연면적
1,267.76㎡ 383.5평 ㎡
건축면적
183.16㎡ 55.41평 (건폐율 52.2%) ㎡
용적률산정 연면적
1,049.9㎡ 317.59평 (용적률 299.2%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-03-31 착공일 2003-07-25
사용승인일 2004-03-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
350.9㎡ 106.15평 ㎡
연면적
1,267.76㎡ 383.5평 ㎡
건축면적
183.16㎡ 55.41평 (건폐율 52.2%) ㎡
용적률산정 연면적
1,049.9㎡ 317.59평 (용적률 299.2%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-03-31
착공일 2003-07-25
사용승인일 2004-03-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 22.48㎡ 6.8평
6층 사무소 사무소 162.27㎡ 49.09평
5층 사무소 사무소 177.77㎡ 53.78평
4층 소매점 소매점 34.05㎡ 10.3평
4층 사무소 사무소 143.72㎡ 43.48평
3층 소매점 소매점 177.77㎡ 53.78평
2층 소매점 소매점 174.46㎡ 52.77평
1층 소매점 소매점 179.86㎡ 54.41평
지하1층 기타제1종근린생활시설 기계실 69.51㎡ 21.03평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 148.35㎡ 44.88평
토지 정보
논현동 102-23
  • 논현동 102-23
지번(주소) 서울 강남구 논현동 102-23 해당 필지면적
350.9㎡ 106.15평 ㎡
개별공시지가(㎡) 23,030,000원 개별공시지가(평) 76,132,574원
개별공시지가(합계) 8,081,267,172원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2003-01-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 102-23
해당 필지면적
350.9㎡ 106.15평 ㎡
개별공시지가(㎡) 23,030,000원
개별공시지가(평) 76,132,574원
개별공시지가(합계) 8,081,267,172원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2003-01-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
지하1층 148.35㎡ 44.88평 주차장 - - - -
지하1층 69.51㎡ 21.03평 기계실 - - - -
지상1층 179.86㎡ 54.41평 소매점 - - - -
지상2층 174.46㎡ 52.77평 소매점 - - - -
지상3층 177.77㎡ 53.78평 소매점 - - - -
지상4층 143.72㎡ 43.48평 사무소 - - - -
지상4층 34.05㎡ 10.3평 소매점 - - - -
지상5층 177.77㎡ 53.78평 사무소 - - - -
지상6층 162.27㎡ 49.09평 사무소 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

강남구청역 도보5분 대로변에 위치

 

길가에위치하여 시안성 접근성 매우좋음

 

기계식주차

 

 

인근 지하철
7호선 강남구청역 270m 분당선 압구정로데오역 860m 7호선 학동역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 301 140m 간선 342 140m 간선 472 140m 지선 3011 140m 지선 4312 140m 간선 242 310m 간선 401 310m 마을 강남08 310m 지선 3414 340m 지선 3426 340m 지선 4212 360m 간선 145 420m 간선 343 420m 간선 141 490m 공항 6703 490m
간선 301(강남구청역·23127)
140m
간선 342(강남구청역·23127)
140m
간선 472(강남구청역·23127)
140m
지선 3011(강남구청역·23127)
140m
지선 4312(강남구청역·23127)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
유종환 차장
runneer1@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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