모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10206
매물번호 10206
가로수길대로변 다가구주택
서울 강남구 신사동 533-5 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
120억
수익률
0.52%
수익률(공실제외)
0.52%
평단가 (대지)
1억5,716만
대지/연/건축면적 ㎡
252.4㎡ 76.35평 523.08㎡ 158.23평 151.1㎡ 45.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가로수길대로변 다가구주택
매매가 120억 수익률 0.52% 수익률(공실제외) 0.52% 평단가 (대지) 1억5,716만
서울 강남구 신사동 533-5
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 252.4㎡ 76.35평
연면적 523.08㎡ 158.23평
건축면적 151.1㎡ 45.71평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 533-5
도로명 주소 서울 강남구 압구정로10길 25-1
매물번호 10206 건물명 다가구주택
대분류 다가구 매물등록일 2024-10-11 13:50:24
소재지
서울 강남구 신사동 533-5
도로명 주소
서울 강남구 압구정로10길 25-1
건물명 다가구주택
대분류 다가구
매물등록일 2024-10-11 13:50:24
금액 정보
매매가 120억 수익률 0.52%
보증금 3억5,000만 수익률(공실제외) 0.52%
월임대료 500만 대지면적 평단가 1억5,716만
연면적 평단가 7,583만 건축면적 평단가 2억6,253만
매매가 120억
수익률 0.52%
보증금 3억5,000만
수익률(공실제외) 0.52%
월임대료 500만
대지면적 평단가 1억5,716만
연면적 평단가 7,583만
건축면적 평단가 2억6,253만
건물 정보
다가구용단독주택(9가구)
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
252.4㎡ 76.35평 ㎡
연면적
523.08㎡ 158.23평 ㎡
건축면적
151.1㎡ 45.71평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
382.64㎡ 115.75평 (용적률 151.6%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 주거시설 높이 10M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 9가구
허가일 1995-07-25 착공일 1995-08-29
사용승인일 1996-02-15 리모델링일 -
동 명 다가구용단독주택(9가구)
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
252.4㎡ 76.35평 ㎡
연면적
523.08㎡ 158.23평 ㎡
건축면적
151.1㎡ 45.71평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
382.64㎡ 115.75평 (용적률 151.6%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 주거시설
높이 10M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 9가구
허가일 1995-07-25
착공일 1995-08-29
사용승인일 1996-02-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 연면적제외 18.83㎡ 5.7평
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 122.33㎡ 37평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 129.27㎡ 39.1평
1층 다가구주택 다가구주택(3가구) 131.04㎡ 39.64평
지하1층 다가구주택 다가구주택(3가구) 94.84㎡ 28.69평
지하1층 다가구주택 주차장 45.6㎡ 13.79평
토지 정보
신사동 533-5
  • 신사동 533-5
지번(주소) 서울 강남구 신사동 533-5 해당 필지면적
252.4㎡ 76.35평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,540,000원 개별공시지가(평) 41,454,732원
개별공시지가(합계) 3,165,110,243원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2014-04-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로(불)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 533-5
해당 필지면적
252.4㎡ 76.35평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,540,000원
개별공시지가(평) 41,454,732원
개별공시지가(합계) 3,165,110,243원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2014-04-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(불)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
다가구용단독주택(9가구)
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
지하1층 1.3025㎡ 0.39평 다가구 3가구 3억5,000만 500만 - -
지하1층 45.6㎡ 13.79평 주차장 - - - -
1층 131.04㎡ 39.64평 다가구3가구 - - - -
2층 129.27㎡ 39.1평 다가구2가구 - - - -
3층 122.33㎡ 37평 다가구1가구 - - - -
공실제외 35,000만 500만 -
합계 35,000만 500만 -
매물 설명

가로수길 대로변 위치

 

대지면적 잘나오는 다가구 주택 입니다

 

접근성 시안성 좋습니다

 

 

인근 지하철
3호선 신사역 230m 신분당선 신사역 730m 7호선 논현역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 170m 간선 472 170m 간선 240 170m 간선 441 170m 간선 345 170m 공항 6006 170m 지선 3011 170m 지선 4312 170m 지선 4318 170m 간선 440 200m 경기 G7426 410m 경기 M4102 410m 경기 M4101 410m 경기 G8110(예약) 410m 경기 G8110 410m 경기 9300 410m 경기 9700 410m 경기 9600 410m 경기 M4108 410m 경기 9200 410m 경기 9003 410m 경기 9000-1 410m 경기 9000(예약) 410m 경기 M4102(예약) 410m 경기 M7412 410m 경기 M4108(예약) 410m 경기 M4130 410m 경기 M4130(예약) 410m 경기 M4137 410m 경기 M4137(예약) 410m 경기 M5107 410m 경기 M5107(예약) 410m 경기 M5115 410m 경기 M5115(예약) 410m 경기 M5121 410m 경기 M5165 410m 경기 8800예약 410m 경기 M7412(예약) 410m 경기 P9110(출근) 410m 경기 P9211(출근) 410m 경기 9000 410m 경기 M4101(예약) 410m 경기 8800 410m 경기 4108 410m 경기 8100(예약) 410m 경기 1150 410m 경기 1403 410m 경기 1407 410m 경기 3100 410m 경기 3201 410m 경기 3600 410m 경기 4101 410m 경기 4103 410m 경기 3100N 410m 경기 5000 410m 경기 5005 410m 경기 5005(거점) 410m 경기 5005(예약) 410m 경기 5007 410m 경기 5104 410m 경기 5500-2 410m 경기 5500-2(예약) 410m 경기 5000(예약) 410m 경기 8100 410m 경기 P9110(퇴근) 430m 경기 P9211(퇴근) 430m 경기 Y9211 430m 경기 5200-1 430m 경기 5100 430m 간선 145 480m 간선 148 480m 마을 강남08 480m 지선 4212 480m
간선 143(신사중학교·23101)
170m
간선 472(신사중학교·23101)
170m
간선 240(신사중학교·23101)
170m
간선 441(신사중학교·23101)
170m
간선 345(신사중학교·23101)
170m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
유종환 차장
runneer1@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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