모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10201
매물번호 10201
대치동 학원가 수익형빌딩 절대 하락 없는 대치동 빌딩
서울 강남구 대치동 990-2 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
300억
수익률
-
평단가 (대지)
4억2,058만
대지/연/건축면적 ㎡
235.8㎡ 71.33평 732.78㎡ 221.67평 135.36㎡ 40.95평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대치동 학원가 수익형빌딩 절대 하락 없는 대치동 빌딩
매매가 300억 수익률 - 평단가 (대지) 4억2,058만
서울 강남구 대치동 990-2
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 235.8㎡ 71.33평
연면적 732.78㎡ 221.67평
건축면적 135.36㎡ 40.95평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 990-2
도로명 주소 서울 강남구 도곡로 522
매물번호 10201 건물명 삼현빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-07 16:28:09
소재지
서울 강남구 대치동 990-2
도로명 주소
서울 강남구 도곡로 522
건물명 삼현빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-07 16:28:09
금액 정보
매매가 300억 대지면적 평단가 4억2,058만
연면적 평단가 1억3,533만 건축면적 평단가 7억3,266만
매매가 300억
대지면적 평단가 4억2,058만
연면적 평단가 1억3,533만
건축면적 평단가 7억3,266만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
235.8㎡ 71.33평 ㎡
연면적
732.78㎡ 221.67평 ㎡
건축면적
135.36㎡ 40.95평 (건폐율 57.4%) ㎡
용적률산정 연면적
585.6㎡ 177.14평 (용적률 248.35%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 34m
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1981-12-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
235.8㎡ 71.33평 ㎡
연면적
732.78㎡ 221.67평 ㎡
건축면적
135.36㎡ 40.95평 (건폐율 57.4%) ㎡
용적률산정 연면적
585.6㎡ 177.14평 (용적률 248.35%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 34m
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1981-12-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ 4.92평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 117.76㎡ 35.62평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 117.76㎡ 35.62평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 117.76㎡ 35.62평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 117.76㎡ 35.62평
1층 소매점 점포 104.52㎡ 31.62평
1층 주차장 주차장 12.6㎡ 3.81평
지하1층 휴게음식점 다방 144.62㎡ 43.75평
토지 정보
대치동 990-2
  • 대치동 990-2
지번(주소) 서울 강남구 대치동 990-2 해당 필지면적
235.8㎡ 71.33평 ㎡
개별공시지가(㎡) 23,320,000원 개별공시지가(평) 77,091,256원
개별공시지가(합계) 5,498,880,745원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2014-04-25
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 990-2
해당 필지면적
235.8㎡ 71.33평 ㎡
개별공시지가(㎡) 23,320,000원
개별공시지가(평) 77,091,256원
개별공시지가(합계) 5,498,880,745원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2014-04-25
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▶ 강남불패 대치동에 위치한 수익형빌딩

▶ 학원가 인근으로 추가 가치 상승중

▶ 도곡로 대로변 위치로 유동인구 아주 많음

▶ 빌딩 토지 전문 부동산 디에이치(TheH)
▶ 광고외, 수많은 DB(빌딩,토지) 수익형 매물 상담 가능
▶ 투자, 개발, 디벨롭, 임대까지 원스톱시스템

인근 지하철
3호선 대치역 540m 3호선 학여울역 690m 분당선 한티역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 40m 간선 361 40m 지선 3411 60m 간선 143 240m 지선 2413 240m 지선 3011 240m 지선 4425 240m 간선 333 270m 간선 420 270m 간선 461 270m 지선 4312 270m 지선 2415 270m 마을 강남01 370m 마을 강남06 370m 지선 4319 370m 간선 401 430m 간선 343 430m 경기 9407 430m 경기 500-2N 430m 경기 500-2 430m 경기 11-3 430m 경기 9507 430m 경기 9607 430m 경기 6900 430m 지선 4318 440m
간선 340(은마아파트·23235)
40m
간선 361(은마아파트·23235)
40m
지선 3411(래미안하이스턴.대치순복음교회·23246)
60m
간선 143(은마치안센터·23234)
240m
지선 2413(은마치안센터·23234)
240m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한승용 차장
010-3900-0955
yegwang6412@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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