모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10199
매물번호 10199
논현동 꼬마빌딩 인근 재건축 예정 아파트 수익형 빌딩
서울 강남구 논현동 107-7 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
40억
수익률
-
평단가 (대지)
1억6,611만
대지/연/건축면적 ㎡
79.6㎡ 24.08평 200.26㎡ 60.58평 46.45㎡ 14.05평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
논현동 꼬마빌딩 인근 재건축 예정 아파트 수익형 빌딩
매매가 40억 수익률 - 평단가 (대지) 1억6,611만
서울 강남구 논현동 107-7
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 79.6㎡ 24.08평
연면적 200.26㎡ 60.58평
건축면적 46.45㎡ 14.05평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 107-7
도로명 주소 서울 강남구 학동로41길 32-9
매물번호 10199 건물명 minidou
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-07 16:25:08
소재지
서울 강남구 논현동 107-7
도로명 주소
서울 강남구 학동로41길 32-9
건물명 minidou
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-07 16:25:08
금액 정보
매매가 40억 대지면적 평단가 1억6,611만
연면적 평단가 6,602만 건축면적 평단가 2억8,467만
매매가 40억
대지면적 평단가 1억6,611만
연면적 평단가 6,602만
건축면적 평단가 2억8,467만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
79.6㎡ 24.08평 ㎡
연면적
200.26㎡ 60.58평 ㎡
건축면적
46.45㎡ 14.05평 (건폐율 58.35%) ㎡
용적률산정 연면적
151.89㎡ 45.95평 (용적률 190.82%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 4m
기타용도 사무소 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-05-13 착공일 2022-07-20
사용승인일 2023-07-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
79.6㎡ 24.08평 ㎡
연면적
200.26㎡ 60.58평 ㎡
건축면적
46.45㎡ 14.05평 (건폐율 58.35%) ㎡
용적률산정 연면적
151.89㎡ 45.95평 (용적률 190.82%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 4m
기타용도 사무소
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-05-13
착공일 2022-07-20
사용승인일 2023-07-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 15.45㎡ 4.67평
4층 사무소 홀/계단실 4.27㎡ 1.29평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 31.05㎡ 9.39평
3층 사무소 ELEV/홀/계단실/화장실 14.53㎡ 4.4평
2층 사무소 ELEV/홀/계단실/화장실 14.53㎡ 4.4평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 31.05㎡ 9.39평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 25.99㎡ 7.86평
1층 사무소 ELEV/홀/계단실/화장실 15.02㎡ 4.54평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 33.84㎡ 10.24평
지하1층 사무소 ELEV/홀/계단실/화장실 14.53㎡ 4.4평
토지 정보
논현동 107-7
  • 논현동 107-7
지번(주소) 서울 강남구 논현동 107-7 해당 필지면적
79.6㎡ 24.08평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,780,000원 개별공시지가(평) 32,330,724원
개별공시지가(합계) 778,491,503원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-02-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 107-7
해당 필지면적
79.6㎡ 24.08평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,780,000원
개별공시지가(평) 32,330,724원
개별공시지가(합계) 778,491,503원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-02-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▶ 강남에 얼마 남지 않은 꼬마빌딩

▶ 수익 및 투자하기 좋은 꼬마빌딩

▶ 인근 아파트 재개발 호재로 향후 가치 상승

▶ 저렴한 가격으로 강남의 빌딩 한채를 가질 수 있는 절호의 찬스!!

▶ 빌딩 토지 전문 부동산 디에이치(TheH)
▶ 광고외, 수많은 DB(빌딩,토지) 수익형 매물 상담 가능
▶ 투자, 개발, 디벨롭, 임대까지 원스톱시스템
 

인근 지하철
7호선 강남구청역 370m 7호선 학동역 660m 9호선 선정릉역 1,060m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 180m 공항 6703 180m 경기 3600 200m 간선 401 280m 간선 242 280m 마을 강남08 280m 간선 301 310m 간선 342 310m 간선 472 310m 지선 4312 310m 지선 3011 310m 지선 6411 390m 지선 8641 390m 간선 440 420m 간선 145 420m 지선 4212 420m 간선 343 480m 지선 3414 480m 지선 3426 480m
간선 141(서울세관·23130)
180m
공항 6703(서울세관·23130)
180m
경기 3600(서울세관·경기)
200m
간선 401(강남구청역3번출구·23128)
280m
간선 242(강남구청역3번출구·23128)
280m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한승용 차장
010-3900-0955
yegwang6412@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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