모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10196
매물번호 10196
-
서울 성동구 금호동3가 893 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
52억
수익률
-
평단가 (대지)
1억1,133만
대지/연/건축면적 ㎡
154.4㎡ 46.71평 298.94㎡ 90.43평 80.66㎡ 24.4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 52억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,133만
서울 성동구 금호동3가 893
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 154.4㎡ 46.71평
연면적 298.94㎡ 90.43평
건축면적 80.66㎡ 24.4평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 성동구 금호동3가 893
도로명 주소 서울 성동구 장터길 37
매물번호 10196 건물명 상가라인
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-10-07 14:13:22
소재지
서울 성동구 금호동3가 893
도로명 주소
서울 성동구 장터길 37
건물명 상가라인
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-07 14:13:22
금액 정보
매매가 52억 대지면적 평단가 1억1,133만
연면적 평단가 5,750만 건축면적 평단가 2억1,311만
매매가 52억
대지면적 평단가 1억1,133만
연면적 평단가 5,750만
건축면적 평단가 2억1,311만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
154.4㎡ 46.71평 ㎡
연면적
298.94㎡ 90.43평 ㎡
건축면적
80.66㎡ 24.4평 (건폐율 52.24%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설 높이 10M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1994-02-23 착공일 1994-03-22
사용승인일 1994-06-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
154.4㎡ 46.71평 ㎡
연면적
298.94㎡ 90.43평 ㎡
건축면적
80.66㎡ 24.4평 (건폐율 52.24%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설
높이 10M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1994-02-23
착공일 1994-03-22
사용승인일 1994-06-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 사무실 71.13㎡ 21.52평
2층 사무소 사무실 73.41㎡ 22.21평
1층 소매점 소매점 55.41㎡ 16.76평
1층 일반음식점 일반음식점 18㎡ 5.45평
지하1층 노래연습장 노래연습장 80.99㎡ 24.5평
토지 정보
금호동3가 893
  • 금호동3가 893
지번(주소) 서울 성동구 금호동3가 893 해당 필지면적
154.4㎡ 46.71평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,180,000원 개별공시지가(평) 43,570,444원
개별공시지가(합계) 2,035,001,157원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1986-01-27
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 금호동3가 893
해당 필지면적
154.4㎡ 46.71평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,180,000원
개별공시지가(평) 43,570,444원
개별공시지가(합계) 2,035,001,157원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1986-01-27
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1971-06-23 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
3층 71.13㎡ 21.52평 사무실 - - - -
2층 73.41㎡ 22.21평 사무실 - - - -
1층 55.41㎡ 16.76평 소매점 - - - -
1층 18㎡ 5.45평 일반음식점 - - - -
지하1층 80.99㎡ 24.5평 노래연습장 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 아파트 항아리 및 상가라인 상권 유동인구 풍부하며 공실위험이 적음.

 

★ 신축 및 리모델링하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.

인근 지하철
3호선 금호역 380m 5호선 신금호역 680m 3호선 옥수역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 성동08 20m 마을 성동15 20m 마을 성동05 50m 간선 110B국민대 160m 간선 241 160m 간선 421 160m 지선 4211 160m 지선 7212 160m 지선 2233 160m 지선 2016 160m 간선 110A고려대 210m 공항 6010 240m 간선 147 350m 간선 301 350m 마을 성동01 480m
마을 성동08(화단삼거리·04521)
20m
마을 성동15(화단삼거리·04521)
20m
마을 성동05(화단앞·04594)
50m
간선 110B국민대(금남시장앞.백범학원터·04153)
160m
간선 241(금옥초등학교앞·04157)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image