모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10185
매물번호 10185
어린이대공원과 세종대학교 사이에 위치한 코너 빌딩
서울 광진구 군자동 357-8 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
75억
수익률
1.10%
수익률(공실제외)
1.10%
평단가 (대지)
6,964만
대지/연/건축면적 ㎡
356㎡ 107.69평 842.27㎡ 254.79평 176.68㎡ 53.45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
어린이대공원과 세종대학교 사이에 위치한 코너 빌딩
매매가 75억 수익률 1.10% 수익률(공실제외) 1.10% 평단가 (대지) 6,964만
서울 광진구 군자동 357-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 356㎡ 107.69평
연면적 842.27㎡ 254.79평
건축면적 176.68㎡ 53.45평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 군자동 357-8
도로명 주소 서울 광진구 광나루로15길 7-4
매물번호 10185 대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-02 14:33:39
소재지
서울 광진구 군자동 357-8
도로명 주소
서울 광진구 광나루로15길 7-4
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-10-02 14:33:39
금액 정보
매매가 75억 수익률 1.10%
보증금 7,000만 수익률(공실제외) 1.10%
월임대료 605만 관리비 75만
대지면적 평단가 6,964만 연면적 평단가 2,943만
건축면적 평단가 1억4,032만
매매가 75억
수익률 1.10%
보증금 7,000만
수익률(공실제외) 1.10%
월임대료 605만
관리비 75만
대지면적 평단가 6,964만
연면적 평단가 2,943만
건축면적 평단가 1억4,032만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
356㎡ 107.69평 ㎡
연면적
842.27㎡ 254.79평 ㎡
건축면적
176.68㎡ 53.45평 (건폐율 49.63%) ㎡
용적률산정 연면적
842.27㎡ 254.79평 (용적률 236.59%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 9X7
기타용도 제2종근린생활시설 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2007-12-13 착공일 2007-12-30
사용승인일 2008-06-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
356㎡ 107.69평 ㎡
연면적
842.27㎡ 254.79평 ㎡
건축면적
176.68㎡ 53.45평 (건폐율 49.63%) ㎡
용적률산정 연면적
842.27㎡ 254.79평 (용적률 236.59%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 9X7
기타용도 제2종근린생활시설
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2007-12-13
착공일 2007-12-30
사용승인일 2008-06-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제2종근린생활시설 승강기 기계실(연면적제외) 17.6㎡ 5.32평
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 17.6㎡ 5.32평
5 사무소 사무소 148.36㎡ 44.88평
4 사무소 사무소 163.87㎡ 49.57평
3 일반음식점 일반음식점 176.68㎡ 53.45평
2 일반음식점 일반음식점 176.68㎡ 53.45평
1 일반음식점 일반음식점 176.68㎡ 53.45평
토지 정보
군자동 357-8
  • 군자동 357-8
지번(주소) 서울 광진구 군자동 357-8 해당 필지면적
356㎡ 107.69평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,180,000원 개별공시지가(평) 20,429,844원
개별공시지가(합계) 2,200,089,900원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-05-26
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 군자동 357-8
해당 필지면적
356㎡ 107.69평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,180,000원
개별공시지가(평) 20,429,844원
개별공시지가(합계) 2,200,089,900원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-05-26
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
저촉 교육환경보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 번에서 행정관할구역변경
1980-05-20 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑2층 17.6㎡ 5.32평 승강기 기계실(연면적제외) - - - -
옥탑1층 17.6㎡ 5.32평 계단실(연면적제외) - - - -
5층 148.36㎡ 44.88평 자가사용(사무실) - - - -
4층 163.87㎡ 49.57평 자가사용(사무실) - - - -
3층 176.68㎡ 53.45평 자가사용(사무실) - - - -
2층 176.68㎡ 53.45평 스튜디오 5,000만 330만 55만 -
1층 176.68㎡ 53.45평 커피숍 2,000만 275만 20만 -
1층 - 자가사용(연구소) - - - -
공실제외 7,000만 605만 75만
합계 7,000만 605만 75만
매물 설명

- 넓은 대지의 건물로 사옥으로 사용가능 

- 어린이 대공원역 도보 7분 

- 주변 아파트 및 상권 밀집지역

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 32억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 356㎡ 108평
건 물 면 적 176.68㎡ 53평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 어린이대공원역 470m 7호선 건대입구역 920m 2호선 건대입구역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 302 70m 지선 3220 70m 지선 2012 70m 지선 2222 70m 간선 240 100m 지선 2016 100m 마을 성동10 150m 경기 102 180m 지선 3217 210m 간선 146 260m 간선 242 260m 간선 8146 260m N61 440m N62 440m 간선 721 440m 경기 3500 440m 지선 4212 440m 지선 2416 440m 지선 2227 440m
간선 302(서울화양동우체국·05249)
70m
지선 3220(서울화양동우체국·05249)
70m
지선 2012(서울화양동우체국·05249)
70m
지선 2222(서울화양동우체국·05249)
70m
간선 240(장안초등학교·05248)
100m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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