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소재지
|
서울 광진구 광장동 337-4
|
도로명 주소 | 서울 광진구 아차산로 624 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10182 | 건물명 | 광장동리모델링건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-02 14:14:22 |
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소재지
|
서울 광진구 광장동 337-4
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 광진구 아차산로 624
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| 건물명 | 광장동리모델링건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-02 14:14:22 |
| 매매가 | 85억 | 수익률(공실제외) | 1.36% |
|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 | 7,805만 | 건축면적 평단가 | 1억5,824만 |
| 매매가 | 85억 |
|---|---|
| 수익률(공실제외) | 1.36% |
| 대지면적 평단가 | 7,805만 |
| 건축면적 평단가 | 1억5,824만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
360㎡
108.9평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
-
㎡
|
건축면적 |
177.57㎡
53.71평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
710.28㎡
214.86평
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 30x16 |
| 기타용도 | 일반음식점, 사무소 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1987-03-19 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1987-08-24 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 주건축물제1동 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
360㎡
108.9평
㎡
|
| 연면적 |
-
㎡
|
| 건축면적 |
177.57㎡
53.71평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
710.28㎡
214.86평
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 30x16 |
| 기타용도 | 일반음식점, 사무소 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1987-03-19 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1987-08-24 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 177.57㎡ 53.71평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 177.57㎡ 53.71평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 177.57㎡ 53.71평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 40㎡ 12.1평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 137.57㎡ 41.61평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 253.06㎡ 76.55평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 광장동 337-4 | 해당 필지면적 |
360㎡
108.9평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,175,000원 | 개별공시지가(평) | 23,719,115원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,583,011,624원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-06-14 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 광장동 337-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
360㎡
108.9평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,175,000원 |
| 개별공시지가(평) | 23,719,115원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,583,011,624원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-06-14 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제3구역(전술),교육환경보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1987-09-30 | 번과 합병 |
| 1966-06-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 | 177.57㎡ 53.71평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | 공실 |
| 3층 | 177.57㎡ 53.71평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | 공실 |
| 2층 | 177.57㎡ 53.71평 | 제1종근린생활시설(소매점) | 5,000만 | 350만 | 30만 | - |
| 1지하2층 | 40㎡ 12.1평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 4,000만 | 260만 | 10만 | - |
| 1지하1층 | 137.57㎡ 41.61평 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 5,000만 | 290만 | 10만 | - |
| 지하1층 | 253.06㎡ 76.55평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | 공실 |
| 공실제외 | 14,000만 | 900만 | 50만 | |||
| 합계 | 14,000만 | 900만 | 50만 |
★ 광나루역 역세권에 위치하여 대중교통이용이 편리함
★ 주변 아파트 항아리 상권에 위치하여 공실위험이 적음.
★ 대로변 코너에 위치하여 가시성이 우수함.

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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