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소재지
|
서울 광진구 자양동 222-9
|
도로명 주소 | 서울 광진구 아차산로 334 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10180 | 건물명 | 예담빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-10-02 14:04:35 |
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소재지
|
서울 광진구 자양동 222-9
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 광진구 아차산로 334
|
| 건물명 | 예담빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-10-02 14:04:35 |
| 매매가 | 65억 | 대지면적 평단가 | 7,079만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 2,287만 | 건축면적 평단가 | 1억4,182만 |
| 매매가 | 65억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 7,079만 |
| 연면적 평단가 | 2,287만 |
| 건축면적 평단가 | 1억4,182만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F | 대지면적 |
303.5㎡
91.81평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
939.25㎡
284.12평
㎡
|
건축면적 |
151.51㎡
45.83평
(건폐율 49.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
729.01㎡
220.53평
(용적률 240.21%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-02-13 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-06-15 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 7F |
| 대지면적 |
303.5㎡
91.81평
㎡
|
| 연면적 |
939.25㎡
284.12평
㎡
|
| 건축면적 |
151.51㎡
45.83평
(건폐율 49.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
729.01㎡
220.53평
(용적률 240.21%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-02-13 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-06-15 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(학원/휴게실) | 34.54㎡ 10.45평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 89.57㎡ 27.09평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 122.78㎡ 37.14평 |
| 4층 | 학원 | 예능계학원 | 51.95㎡ 15.71평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 74.97㎡ 22.68평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 140.97㎡ 42.64평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 140.97㎡ 42.64평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 73.26㎡ 22.16평 |
| 1층 | 기타근린생활시설 | 주차통로(연면적제외) | 36.19㎡ 10.95평 |
| 1층 | 기타근린생활시설 | 주차장 | 41.36㎡ 12.51평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 30.08㎡ 9.1평 |
| 지하1층 | 학원 | 체능계강습소 | 138.8㎡ 41.99평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 자양동 222-9 | 해당 필지면적 |
303.5㎡
91.81평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,669,000원 | 개별공시지가(평) | 22,046,380원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,024,051,692원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-03-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 자양동 222-9 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
303.5㎡
91.81평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,669,000원 |
| 개별공시지가(평) | 22,046,380원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,024,051,692원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-03-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 학교,제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선,상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1973-08-22 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7층 | 34.54㎡ 10.45평 | 제2종근린생활시설(학원/휴게실) | - | - | - | - |
| 6층 | 89.57㎡ 27.09평 | 제2종근린생활시설(학원) | - | - | - | - |
| 5층 | 122.78㎡ 37.14평 | 사무소 | - | - | - | - |
| 4층 | 51.95㎡ 15.71평 | 예능계학원 | - | - | - | - |
| 4층 | 74.97㎡ 22.68평 | 사무소 | - | - | - | - |
| 3층 | 140.97㎡ 42.64평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 2층 | 140.97㎡ 42.64평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 1층 | 73.26㎡ 22.16평 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | - | - | - | - |
| 1층 | 36.19㎡ 10.95평 | 주차통로(연면적제외) | - | - | - | - |
| 1층 | 41.36㎡ 12.51평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 138.8㎡ 41.99평 | 체능계강습소 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 30.08㎡ 9.1평 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 구의역 건대입구역 역세권에 위치하여 대중교통 접근성이 편리함.
★ 사옥 및 근생 추천 임대인 사옥 사용중임.
★ 리모델링하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
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| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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