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소재지
|
서울 마포구 연남동 229-34
|
도로명 주소 | 서울 마포구 동교로 259 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10175 | 건물명 | 연남동 프랭크버거 |
| 대분류 | 상가건물 | 매물등록일 | 2024-09-30 14:55:40 |
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소재지
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서울 마포구 연남동 229-34
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 마포구 동교로 259
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| 건물명 | 연남동 프랭크버거 |
| 대분류 | 상가건물 |
| 매물등록일 | 2024-09-30 14:55:40 |
| 매매가 | 100억 | 수익률 | 2.22% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억 | 수익률(공실제외) | 2.22% |
| 월임대료 | 1,679만 | 관리비 | 130만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,127만 | 연면적 평단가 | 5,594만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3,716만 |
| 매매가 | 100억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.22% |
| 보증금 | 2억 |
| 수익률(공실제외) | 2.22% |
| 월임대료 | 1,679만 |
| 관리비 | 130만 |
| 대지면적 평단가 | 1억4,127만 |
| 연면적 평단가 | 5,594만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3,716만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
234㎡
70.79평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
590.95㎡
178.76평
㎡
|
건축면적 |
139.39㎡
42.17평
(건폐율 59.57%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
433.27㎡
131.06평
(용적률 185.16%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
|
도로너비 | 18m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2016-03-04 | 착공일 | 2016-04-01 |
| 사용승인일 | 2017-01-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
234㎡
70.79평
㎡
|
| 연면적 |
590.95㎡
178.76평
㎡
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| 건축면적 |
139.39㎡
42.17평
(건폐율 59.57%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
433.27㎡
131.06평
(용적률 185.16%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
|
| 도로너비 | 18m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2016-03-04 |
| 착공일 | 2016-04-01 |
| 사용승인일 | 2017-01-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 15.94㎡ 4.82평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 59.56㎡ 18.02평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 65.09㎡ 19.69평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 86.17㎡ 26.07평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 127.99㎡ 38.72평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 94.46㎡ 28.57평 |
| 지하1층 | 노래연습장 | 제2종근린생활시설(노래연습장) | 157.68㎡ 47.7평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 연남동 229-34 | 해당 필지면적 |
234㎡
70.79평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,060,000원 | 개별공시지가(평) | 39,867,948원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,822,052,699원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-04-29 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 연남동 229-34 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
234㎡
70.79평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 12,060,000원 |
| 개별공시지가(평) | 39,867,948원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,822,052,699원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-04-29 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m),소로3류(폭 8m 미만) |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1971-08-19 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 15.94㎡ 4.82평 | 계단실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 5층 | 59.56㎡ 18.02평 | 제2종근린생활시설(사무소) | 3,000만 | 150만 | 10만 | - |
| 4층 | 65.09㎡ 19.69평 | 제2종근린생활시설(사무소) | 2,000만 | 160만 | 10만 | - |
| 3층 | 86.17㎡ 26.07평 | 제2종근린생활시설(사무소) | 3,000만 | 264만 | 30만 | - |
| 2층 | 127.99㎡ 38.72평 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 3,000만 | 352만 | 20만 | - |
| 1층 | 94.46㎡ 28.57평 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 6,000만 | 473만 | 40만 | - |
| 지하1층 | 157.68㎡ 47.7평 | 제2종근린생활시설(노래연습장) | 3,000만 | 280만 | 20만 | - |
| 공실제외 | 20,000만 | 1,679만 | 130만 | |||
| 합계 | 20,000만 | 1,679만 | 130만 |
●홍대 먹자라인 위치
●투자하기 좋은 수익률 좋은 매물
●대로변 코너 건물

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
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| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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