모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10175
매물번호 10175
홍대입구역 인근 연남동 근생상가
서울 마포구 연남동 229-34 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
100억
수익률
2.22%
수익률(공실제외)
2.22%
평단가 (대지)
1억4,127만
대지/연/건축면적 ㎡
234㎡ 70.79평 590.95㎡ 178.76평 139.39㎡ 42.17평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
홍대입구역 인근 연남동 근생상가
매매가 100억 수익률 2.22% 수익률(공실제외) 2.22% 평단가 (대지) 1억4,127만
서울 마포구 연남동 229-34
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 234㎡ 70.79평
연면적 590.95㎡ 178.76평
건축면적 139.39㎡ 42.17평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 마포구 연남동 229-34
도로명 주소 서울 마포구 동교로 259
매물번호 10175 건물명 연남동 프랭크버거
대분류 상가건물 매물등록일 2024-09-30 14:55:40
소재지
서울 마포구 연남동 229-34
도로명 주소
서울 마포구 동교로 259
건물명 연남동 프랭크버거
대분류 상가건물
매물등록일 2024-09-30 14:55:40
금액 정보
매매가 100억 수익률 2.22%
보증금 2억 수익률(공실제외) 2.22%
월임대료 1,679만 관리비 130만
대지면적 평단가 1억4,127만 연면적 평단가 5,594만
건축면적 평단가 2억3,716만
매매가 100억
수익률 2.22%
보증금 2억
수익률(공실제외) 2.22%
월임대료 1,679만
관리비 130만
대지면적 평단가 1억4,127만
연면적 평단가 5,594만
건축면적 평단가 2억3,716만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
234㎡ 70.79평 ㎡
연면적
590.95㎡ 178.76평 ㎡
건축면적
139.39㎡ 42.17평 (건폐율 59.57%) ㎡
용적률산정 연면적
433.27㎡ 131.06평 (용적률 185.16%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 18m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2016-03-04 착공일 2016-04-01
사용승인일 2017-01-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
234㎡ 70.79평 ㎡
연면적
590.95㎡ 178.76평 ㎡
건축면적
139.39㎡ 42.17평 (건폐율 59.57%) ㎡
용적률산정 연면적
433.27㎡ 131.06평 (용적률 185.16%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 18m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2016-03-04
착공일 2016-04-01
사용승인일 2017-01-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 15.94㎡ 4.82평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.56㎡ 18.02평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 65.09㎡ 19.69평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 86.17㎡ 26.07평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 127.99㎡ 38.72평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 94.46㎡ 28.57평
지하1층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 157.68㎡ 47.7평
토지 정보
연남동 229-34
  • 연남동 229-34
지번(주소) 서울 마포구 연남동 229-34 해당 필지면적
234㎡ 70.79평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,060,000원 개별공시지가(평) 39,867,948원
개별공시지가(합계) 2,822,052,699원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-04-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 연남동 229-34
해당 필지면적
234㎡ 70.79평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,060,000원
개별공시지가(평) 39,867,948원
개별공시지가(합계) 2,822,052,699원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-04-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 중로2류(폭 15m~20m),소로3류(폭 8m 미만)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1971-08-19 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 15.94㎡ 4.82평 계단실(연면적제외) - - - -
5층 59.56㎡ 18.02평 제2종근린생활시설(사무소) 3,000만 150만 10만 -
4층 65.09㎡ 19.69평 제2종근린생활시설(사무소) 2,000만 160만 10만 -
3층 86.17㎡ 26.07평 제2종근린생활시설(사무소) 3,000만 264만 30만 -
2층 127.99㎡ 38.72평 제2종근린생활시설(휴게음식점) 3,000만 352만 20만 -
1층 94.46㎡ 28.57평 제2종근린생활시설(휴게음식점) 6,000만 473만 40만 -
지하1층 157.68㎡ 47.7평 제2종근린생활시설(노래연습장) 3,000만 280만 20만 -
공실제외 20,000만 1,679만 130만
합계 20,000만 1,679만 130만
매물 설명

●홍대 먹자라인 위치

●투자하기 좋은 수익률 좋은 매물

●대로변 코너 건물

인근 지하철
공항선 홍대입구역 670m 2호선 홍대입구역 690m 경의중앙선 홍대입구역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포05 60m N75 240m 간선 110B국민대 240m 간선 270 240m 간선 721 240m 간선 740 240m 간선 753 240m 간선 761 240m 지선 7739 240m 지선 8773퇴근 240m 지선 8773출근 240m 지선 7611 240m 지선 7734 240m 지선 7716 240m 지선 7613 240m 지선 7612 240m 간선 110A고려대 280m 간선 163 280m 경기 65 280m 경기 82 280m 지선 7737 280m 지선 7727 280m 지선 7720 280m 지선 7713 280m 지선 7728 280m 관광 마포순환열차버스 300m 간선 710 360m 간선 674 360m 간선 742 360m 간선 750A 360m 간선 700 360m 간선 750B 360m 간선 673 360m 간선 272 360m 간선 172 360m 간선 171 360m 간선 672 360m 간선 470 360m 간선 606 360m 간선 601 360m 공항 6011 360m 마을 마포06 360m 지선 6714 360m 마을 서대문03 490m 마을 서대문04 490m 지선 7017 490m
마을 마포05(하모니마트사거리·14598)
60m
N75(연남동·14226)
240m
간선 110B국민대(연남동·14226)
240m
간선 270(연남동·14226)
240m
간선 721(연남동·14226)
240m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
한승용 차장
010-3900-0955
yegwang6412@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image