모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10165
매물번호 10165
역삼 코너 대수선한 상가주택
서울 강남구 역삼동 836-37 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
120억
수익률
-
평단가 (대지)
1억6,047만
대지/연/건축면적 ㎡
247.2㎡ 74.78평 752.58㎡ 227.66평 119.57㎡ 36.17평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
역삼 코너 대수선한 상가주택
매매가 120억 수익률 - 평단가 (대지) 1억6,047만
서울 강남구 역삼동 836-37
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 247.2㎡ 74.78평
연면적 752.58㎡ 227.66평
건축면적 119.57㎡ 36.17평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 836-37
도로명 주소 서울 강남구 강남대로62길 33
매물번호 10165 건물명 알앤씨빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-09-02 13:34:33
소재지
서울 강남구 역삼동 836-37
도로명 주소
서울 강남구 강남대로62길 33
건물명 알앤씨빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-09-02 13:34:33
금액 정보
매매가 120억 대지면적 평단가 1억6,047만
연면적 평단가 5,271만 건축면적 평단가 3억3,176만
매매가 120억
대지면적 평단가 1억6,047만
연면적 평단가 5,271만
건축면적 평단가 3억3,176만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
247.2㎡ 74.78평 ㎡
연면적
752.58㎡ 227.66평 ㎡
건축면적
119.57㎡ 36.17평 (건폐율 48.37%) ㎡
용적률산정 연면적
613.49㎡ 185.58평 (용적률 248.18%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 6x4
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 기타지붕(일반철골조) 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-01-13 착공일 -
사용승인일 1990-09-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
247.2㎡ 74.78평 ㎡
연면적
752.58㎡ 227.66평 ㎡
건축면적
119.57㎡ 36.17평 (건폐율 48.37%) ㎡
용적률산정 연면적
613.49㎡ 185.58평 (용적률 248.18%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 6x4
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 기타지붕(일반철골조)
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-01-13
착공일 -
사용승인일 1990-09-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 단독주택 단독주택(연면적제외) 19.64㎡ 5.94평
6층 단독주택 단독주택 64.05㎡ 19.38평
5층 단독주택 단독주택 90.98㎡ 27.52평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 113.96㎡ 34.47평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 113.96㎡ 34.47평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 113.96㎡ 34.47평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 116.58㎡ 35.27평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 139.09㎡ 42.07평
토지 정보
역삼동 836-37
  • 역삼동 836-37
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 836-37 해당 필지면적
247.2㎡ 74.78평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,320,000원 개별공시지가(평) 40,727,456원
개별공시지가(합계) 3,045,517,705원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-10-06
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 836-37
해당 필지면적
247.2㎡ 74.78평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,320,000원
개별공시지가(평) 40,727,456원
개별공시지가(합계) 3,045,517,705원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-10-06
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑0층 19.64㎡ 5.94평 단독주택(연면적제외) - - - -
6층 64.05㎡ 19.38평 단독주택 - - - -
5층 90.98㎡ 27.52평 단독주택 - - - -
4층 113.96㎡ 34.47평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 113.96㎡ 34.47평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 113.96㎡ 34.47평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 116.58㎡ 35.27평 제1종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
지하1층 139.09㎡ 42.07평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 본 건물은 코너에 위치하여 가시성이 우수함.

 

★ 본 건물은 리모델링하여 손쉬운 관리가 편리함.

 

★ 본 건물은 상가 및 주거밀집지역에 위치하여 유동인구가 풍부하며 공실위험이 적음.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 49억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 247.2㎡ 75평
건 물 면 적 119.57㎡ 36평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신분당선 양재역 770m 3호선 양재역 770m 2호선 강남역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 100m 간선 420 100m 간선 461 100m 경기 M7412(예약) 100m 경기 M7412 100m 지선 4432 100m 마을 강남07 150m 경기 6427 260m 경기 6428 260m 경기 M6427 260m 경기 M6427(예약) 260m 경기 P9601(퇴근) 260m 경기 P9602(퇴근) 260m 경기 이음2 260m N37 280m 간선 741 280m 간선 441 280m 간선 470 280m 간선 140 280m 간선 341 280m 간선 400 280m 간선 402 280m 간선 452 280m 간선 421 280m 간선 440 280m 공항 6009 280m 광역 9408 280m 광역 9404 280m 광역 9409 280m 광역 9711 280m 지선 0411 280m 경기 4402 290m 경기 5001-1B 290m 경기 5001B 290m 경기 5002B 290m 경기 917 290m 경기 9202 290m 경기 9400 290m 경기 9700 290m 경기 9800 290m 경기 5003B 290m 경기 3030 290m 경기 4401 290m 경기 1550 290m 경기 1550(예약) 290m 경기 1560B 290m 경기 1570 290m 경기 1570(예약) 290m 경기 3002 290m 경기 3002예약 290m 경기 3007 290m 경기 3007예약 290m 경기 P9201(출근) 290m 경기 G7426 290m 경기 3100 290m 경기 3100N 290m 경기 M4403 310m 경기 M6410 310m 경기 M4403(예약) 310m 경기 1005 310m 마을 서초03 310m 마을 서초09 310m 경기 9004 330m 경기 1101N 330m 경기 1101 330m 경기 1550-1 330m 경기 6501 330m 경기 P9201(퇴근) 330m 경기 1151 330m 경기 G5100 330m 경기 1550-1(예약) 330m 경기 5100 330m 경기 6004 330m 경기 6002-1 330m 경기 1552 330m 경기 6002(예약) 330m 경기 6002 330m 경기 6001(예약) 330m 경기 6001 330m 경기 5006(예약) 330m 경기 5003A 330m 경기 5002A 330m 경기 5002(예약) 330m 경기 5001A 330m 경기 1560A 330m 경기 5006 330m 경기 5001-1A 330m 경기 M4449 340m 경기 M4434(예약) 340m 경기 M4448 340m 경기 M5443 340m 경기 M5422 340m 경기 M5422(예약) 340m 경기 M5438 340m 경기 M4434 340m 경기 8501 340m 경기 8502 340m 경기 6600 340m 경기 5401(예약) 340m 경기 5401 340m 경기 5001-1(예약) 340m 경기 4403(예약) 340m 경기 4403 340m 경기 3401 340m 경기 3000 340m 경기 1551 340m 경기 5001(예약) 340m 경기 1551B 340m 지선 4312 340m 간선 541 350m 간선 350 350m 간선 040 360m 경기 3003 380m 경기 1311 380m 경기 1311B 380m 경기 3008 380m 경기 3100 380m 경기 3100N 380m 경기 1241(예약) 380m 경기 1241 380m 경기 1006 380m 경기 5300 380m 경기 5200 380m 경기 3102 380m 경기 3101 380m 지선 3420 390m 지선 4319 390m 간선 641 410m 경기 5003(예약) 410m 경기 M4448(예약) 410m 경기 8501(예약) 410m
간선 340(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
100m
간선 420(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
100m
간선 461(뱅뱅사거리.역삼동·23294)
100m
경기 M7412(예약)(뱅뱅사거리.역삼동·경기)
100m
경기 M7412(뱅뱅사거리.역삼동·경기)
100m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
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안전시설
교육시설
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버스
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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