모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10155
매물번호 10155
망원역 올근생
서울 마포구 성산동 649-5 외 2필지 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
195억
수익률
-
평단가 (대지)
1억7,208만
대지/연/건축면적 ㎡
364.6㎡ 110.29평 902.09㎡ 272.88평 209.69㎡ 63.43평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
망원역 올근생
매매가 195억 수익률 - 평단가 (대지) 1억7,208만
서울 마포구 성산동 649-5 외 2필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 364.6㎡ 110.29평
연면적 902.09㎡ 272.88평
건축면적 209.69㎡ 63.43평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 마포구 성산동 649-5 외 2필지
도로명 주소 서울 마포구 월드컵로 102
매물번호 10155 건물명 망원역역세권올근생
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-09-02 13:13:23
소재지
서울 마포구 성산동 649-5 외 2필지
도로명 주소
서울 마포구 월드컵로 102
건물명 망원역역세권올근생
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-09-02 13:13:23
금액 정보
매매가 195억 대지면적 평단가 1억7,680만
연면적 평단가 7,145만 건축면적 평단가 3억741만
매매가 195억
대지면적 평단가 1억7,680만
연면적 평단가 7,145만
건축면적 평단가 3억741만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
364.6㎡ 110.29평 ㎡
연면적
902.09㎡ 272.88평 ㎡
건축면적
209.69㎡ 63.43평 (건폐율 57.51%) ㎡
용적률산정 연면적
902.09㎡ 272.88평 (용적률 247.42%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 32m
기타용도 제1종근린생활시설 높이 17M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 2000-02-26 착공일 2001-05-19
사용승인일 2002-01-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
364.6㎡ 110.29평 ㎡
연면적
902.09㎡ 272.88평 ㎡
건축면적
209.69㎡ 63.43평 (건폐율 57.51%) ㎡
용적률산정 연면적
902.09㎡ 272.88평 (용적률 247.42%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 32m
기타용도 제1종근린생활시설
높이 17M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 2000-02-26
착공일 2001-05-19
사용승인일 2002-01-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 다가구주택 엘리베이터기계실(연면적제외) 13.75㎡ 4.16평
옥탑1층 다가구주택 물탱크실,엘리베이터기계실(연면적제외) 25.29㎡ 7.65평
5층 사무소 사무소 166.89㎡ 50.48평
4층 당구장 당구장 181.56㎡ 54.92평
3층 노래연습장 노래연습장 87.04㎡ 26.33평
3층 사무소 사무소 94.52㎡ 28.59평
2층 일반음식점 일반음식점 93㎡ 28.13평
2층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 93.04㎡ 28.14평
1층 일반음식점 일반음식점 93㎡ 28.13평
1층 일반음식점 제1종근린생활시설 93.04㎡ 28.14평
토지 정보
성산동 649-5
  • 성산동 649-5
  • 성산동292-6
  • 서교동 3-7
지번(주소) 서울 마포구 성산동 649-5 해당 필지면적
251㎡ 75.93평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,830,000원 개별공시지가(평) 35,801,814원
개별공시지가(합계) 2,718,342,232원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-13
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 성산동 649-5
해당 필지면적
251㎡ 75.93평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,830,000원
개별공시지가(평) 35,801,814원
개별공시지가(합계) 2,718,342,232원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-13
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
접함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2005-12-01 에서 지번변경
1999-09-10 분할되어 본번에 을 부함
1976-05-25 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑2층 13.75㎡ 4.16평 엘리베이터기계실(연면적제외) - - - -
옥탑1층 25.29㎡ 7.65평 물탱크실,엘리베이터기계실(연면적제외) - - - -
5층 166.89㎡ 50.48평 사무소 - - - -
4층 181.56㎡ 54.92평 당구장 - - - -
3층 87.04㎡ 26.33평 노래연습장 - - - -
3층 94.52㎡ 28.59평 사무소 - - - -
2층 93㎡ 28.13평 일반음식점 - - - -
2층 93.04㎡ 28.14평 제1종근린생활시설 - - - -
1층 93.04㎡ 28.14평 제1종근린생활시설 - - - -
1층 93㎡ 28.13평 일반음식점 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 본 건물은 망원역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 본 건물은 대로변에 위치하여 가시성이 우수하고 공실위험이 적음.

 

★ 본 건물은 매입후 리모델링하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.

인근 지하철
6호선 망원역 210m 6호선 마포구청역 800m 2호선 합정역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
N72 20m 간선 271 20m 지선 7013A 20m 지선 7013B 20m 지선 7716 50m 마을 마포09 110m 지선 8775출근 150m 지선 8775퇴근 150m 관광 마포순환열차버스 270m 마을 마포08 340m 마을 마포15 340m 지선 7011 420m
N72(망원시장.망원동월드컵시장입구·14251)
20m
간선 271(망원시장.망원동월드컵시장입구·14251)
20m
지선 7013A(망원시장.망원동월드컵시장입구·14251)
20m
지선 7013B(망원시장.망원동월드컵시장입구·14251)
20m
지선 7716(망원시장.망원동월드컵시장입구·14250)
50m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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