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소재지
|
서울 용산구 한강로1가 153
|
도로명 주소 | 서울 용산구 한강대로62길 13 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10150 | 건물명 | 삼가지역역세권 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-09-02 12:55:29 |
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소재지
|
서울 용산구 한강로1가 153
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 용산구 한강대로62길 13
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| 건물명 | 삼가지역역세권 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-09-02 12:55:29 |
| 매매가 | 95억 | 연면적 평단가 | 1억662만 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 평단가 | 3억6,122만 |
| 매매가 | 95억 |
|---|---|
| 연면적 평단가 | 1억662만 |
| 건축면적 평단가 | 3억6,122만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F | 대지면적 |
-
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
294.55㎡
89.1평
㎡
|
건축면적 |
86.94㎡
26.3평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
183.14㎡
55.4평
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
|
도로너비 | 11x6 |
| 기타용도 | 근린생활시설,주택 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1982-08-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F |
| 대지면적 |
-
㎡
|
| 연면적 |
294.55㎡
89.1평
㎡
|
| 건축면적 |
86.94㎡
26.3평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
183.14㎡
55.4평
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | 11x6 |
| 기타용도 | 근린생활시설,주택 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1982-08-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 단독주택 | 옥탑 | 9.59㎡ 2.9평 |
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 86.61㎡ 26.2평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 67.11㎡ 20.3평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 19.83㎡ 6평 |
| 지하1 | 기타제1종근린생활시설 | 다방 | 111.41㎡ 33.7평 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 한강로1가 153 | 해당 필지면적 |
176.8㎡
53.48평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 19,660,000원 | 개별공시지가(평) | 64,992,028원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,475,903,641원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2013-11-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 용산구 한강로1가 153 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
176.8㎡
53.48평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 19,660,000원 |
| 개별공시지가(평) | 64,992,028원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,475,903,641원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2013-11-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 준주거지역,도시지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m) |
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,상대보호구역,정비구역,중점경관관리구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1936-04-06 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 9.59㎡ 2.9평 | 옥탑 | - | - | - | - |
| 2층 | 86.61㎡ 26.2평 | 주택 | - | - | - | - |
| 1층 | 67.11㎡ 20.3평 | 일반음식점 | - | - | - | - |
| 1층 | 19.83㎡ 6평 | 근린생활시설 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 111.41㎡ 33.7평 | 다방 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 본 건물은 삼지역 초역세권에 위치하여 대중교통이 편리함.
★ 본 건물은 인근 재개발 및 호재 많은 용산 중심지에 위치하여 시세차익이 높아보임.
★ 본 건물은 추후 신축 및 리모델링을 통하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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