모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10150
매물번호 10150
삼가지역 초역세권 상가주택
서울 용산구 한강로1가 153 지하 1F / 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
95억
수익률
-
평단가 (대지)
1억7,762만
대지/연/건축면적 ㎡
- 294.55㎡ 89.1평 86.94㎡ 26.3평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
삼가지역 초역세권 상가주택
매매가 95억 수익률 - 평단가 (대지) 1억7,762만
서울 용산구 한강로1가 153
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 294.55㎡ 89.1평
건축면적 86.94㎡ 26.3평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 용산구 한강로1가 153
도로명 주소 서울 용산구 한강대로62길 13
매물번호 10150 건물명 삼가지역역세권
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-09-02 12:55:29
소재지
서울 용산구 한강로1가 153
도로명 주소
서울 용산구 한강대로62길 13
건물명 삼가지역역세권
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-09-02 12:55:29
금액 정보
매매가 95억 연면적 평단가 1억662만
건축면적 평단가 3억6,122만
매매가 95억
연면적 평단가 1억662만
건축면적 평단가 3억6,122만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
- ㎡
연면적
294.55㎡ 89.1평 ㎡
건축면적
86.94㎡ 26.3평 ㎡
용적률산정 연면적
183.14㎡ 55.4평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 11x6
기타용도 근린생활시설,주택 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1982-08-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
- ㎡
연면적
294.55㎡ 89.1평 ㎡
건축면적
86.94㎡ 26.3평 ㎡
용적률산정 연면적
183.14㎡ 55.4평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 11x6
기타용도 근린생활시설,주택
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1982-08-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 단독주택 옥탑 9.59㎡ 2.9평
2층 단독주택 주택 86.61㎡ 26.2평
1층 일반음식점 일반음식점 67.11㎡ 20.3평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 19.83㎡ 6평
지하1 기타제1종근린생활시설 다방 111.41㎡ 33.7평
토지 정보
한강로1가 153
  • 한강로1가 153
지번(주소) 서울 용산구 한강로1가 153 해당 필지면적
176.8㎡ 53.48평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,660,000원 개별공시지가(평) 64,992,028원
개별공시지가(합계) 3,475,903,641원 지목 대
용도지역 준주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-12
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 한강로1가 153
해당 필지면적
176.8㎡ 53.48평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,660,000원
개별공시지가(평) 64,992,028원
개별공시지가(합계) 3,475,903,641원
지목 대
용도지역 준주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-12
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 준주거지역,도시지역,지구단위계획구역
저촉 중로2류(폭 15m~20m)
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,상대보호구역,정비구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1936-04-06 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑0층 9.59㎡ 2.9평 옥탑 - - - -
2층 86.61㎡ 26.2평 주택 - - - -
1층 67.11㎡ 20.3평 일반음식점 - - - -
1층 19.83㎡ 6평 근린생활시설 - - - -
지하1층 111.41㎡ 33.7평 다방 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 본 건물은 삼지역 초역세권에 위치하여 대중교통이 편리함.

 

★ 본 건물은 인근 재개발 및 호재 많은 용산 중심지에 위치하여 시세차익이 높아보임.

 

★ 본 건물은 추후 신축 및 리모델링을 통하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.

인근 지하철
6호선 삼각지역 90m 4호선 삼각지역 90m 1호선 남영역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 용산03 60m N15 100m 간선 새벽A504 100m 간선 752 100m 간선 750B 100m 간선 750A 100m 간선 742 100m 간선 605 100m 간선 507 100m 간선 504 100m 간선 506 100m 간선 502 100m 간선 501 100m 간선 500 100m 간선 152 100m 간선 151 100m 간선 150 100m 간선 100 100m 공항 6001 100m 경기 5101 110m N75 140m N72 140m 간선 110B국민대 140m 간선 421 140m 간선 740 140m 간선 110A고려대 270m 마을 용산02 490m
마을 용산03(삼각지역·03567)
60m
N15(삼각지역.전쟁기념관·03007)
100m
간선 새벽A504(삼각지역.전쟁기념관·03007)
100m
간선 752(삼각지역.전쟁기념관·03007)
100m
간선 750B(삼각지역.전쟁기념관·03007)
100m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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