모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
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소재지
|
서울 송파구 잠실동 331-12
|
도로명 주소 | 서울 송파구 백제고분로18길 5 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10148 | 건물명 | 삼전역역세권 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-09-02 12:49:01 |
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소재지
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서울 송파구 잠실동 331-12
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 송파구 백제고분로18길 5
|
| 건물명 | 삼전역역세권 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-09-02 12:49:01 |
| 매매가 | 63억 | 대지면적 평단가 | 9,903만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 3,968만 | 건축면적 평단가 | 2억1,685만 |
| 매매가 | 63억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 9,903만 |
| 연면적 평단가 | 3,968만 |
| 건축면적 평단가 | 2억1,685만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
210.3㎡
63.62평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
524.8㎡
158.75평
㎡
|
건축면적 |
96.04㎡
29.05평
(건폐율 45.668093%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
428.76㎡
129.7평
(용적률 203.88017%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 10x6 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-02-28 | 착공일 | 1989-06-12 |
| 사용승인일 | 1990-04-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
210.3㎡
63.62평
㎡
|
| 연면적 |
524.8㎡
158.75평
㎡
|
| 건축면적 |
96.04㎡
29.05평
(건폐율 45.668093%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
428.76㎡
129.7평
(용적률 203.88017%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 10x6 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-02-28 |
| 착공일 | 1989-06-12 |
| 사용승인일 | 1990-04-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 44.6㎡ 13.49평 |
| 4 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 96.04㎡ 29.05평 |
| 3 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 96.04㎡ 29.05평 |
| 2 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 96.04㎡ 29.05평 |
| 1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 78.4㎡ 23.72평 |
| 1층 | 소매점 | 주차장 | 17.64㎡ 5.34평 |
| 지 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 96.04㎡ 29.05평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 잠실동 331-12 | 해당 필지면적 |
210.3㎡
63.62평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,462,000원 | 개별공시지가(평) | 27,973,680원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,779,568,032원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-03-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 잠실동 331-12 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
210.3㎡
63.62평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 8,462,000원 |
| 개별공시지가(평) | 27,973,680원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,779,568,032원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-03-31 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로,제2종일반주거지역,지구단위계획구역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|---|
| 접함 | 건축용도지역기타 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-11-14 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 | 44.6㎡ 13.49평 | 근린생활시설(사무실) | - | - | - | - |
| 4층 | 96.04㎡ 29.05평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 3층 | 96.04㎡ 29.05평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 2층 | 96.04㎡ 29.05평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 1층 | 78.4㎡ 23.72평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 1층 | 17.64㎡ 5.34평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 96.04㎡ 29.05평 | 근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 삼전역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이편리함.
★ 주변 상가 및 주거밀집지역으로 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.
★ 매입후 리모델링 및 신축하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.
최근 매매가 34억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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