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로그인
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소재지
|
서울 송파구 가락동 175-9
|
도로명 주소 | 서울 송파구 오금로46길 9 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10146 | 건물명 | 올근생건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-09-02 12:47:42 |
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소재지
|
서울 송파구 가락동 175-9
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 송파구 오금로46길 9
|
| 건물명 | 올근생건물 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-09-02 12:47:42 |
| 매매가 | 100억 | 대지면적 평단가 | 7,816만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 2,611만 | 건축면적 평단가 | 1억3,332만 |
| 매매가 | 100억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 7,816만 |
| 연면적 평단가 | 2,611만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,332만 |
| 층정보 | 지상 6F | 대지면적 |
422.9㎡
127.93평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,265.99㎡
382.96평
㎡
|
건축면적 |
247.95㎡
75평
(건폐율 58.63%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,252.76㎡
378.96평
(용적률 296.23%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 교육연구및복지시설외2 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-21 | 착공일 | 2003-06-27 |
| 사용승인일 | 2003-12-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 6F |
| 대지면적 |
422.9㎡
127.93평
㎡
|
| 연면적 |
1,265.99㎡
382.96평
㎡
|
| 건축면적 |
247.95㎡
75평
(건폐율 58.63%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,252.76㎡
378.96평
(용적률 296.23%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 교육연구및복지시설외2 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-21 |
| 착공일 | 2003-06-27 |
| 사용승인일 | 2003-12-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV기계실/물탱크실(연면적제외) | 29.66㎡ 8.97평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실/ELEV PIT(연면적제외) | 18.71㎡ 5.66평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구및복지시설(학원) | 187.42㎡ 56.69평 |
| 5층 | 학원 | 교육연구및복지시설(학원) | 216.1㎡ 65.37평 |
| 4층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 216.1㎡ 65.37평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 216.1㎡ 65.37평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 216.1㎡ 65.37평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 200.94㎡ 60.78평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 13.23㎡ 4평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 가락동 175-9 | 해당 필지면적 |
422.9㎡
127.93평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,797,000원 | 개별공시지가(평) | 32,386,923원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,143,171,615원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2014-09-22 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 가락동 175-9 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
422.9㎡
127.93평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,797,000원 |
| 개별공시지가(평) | 32,386,923원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,143,171,615원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2014-09-22 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2003-07-31 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1989-03-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 29.66㎡ 8.97평 | ELEV기계실/물탱크실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 옥탑1층 | 18.71㎡ 5.66평 | 계단실/ELEV PIT(연면적제외) | - | - | - | - |
| 6층 | 187.42㎡ 56.69평 | 교육연구및복지시설(학원) | - | - | - | - |
| 5층 | 216.1㎡ 65.37평 | 교육연구및복지시설(학원) | - | - | - | - |
| 4층 | 216.1㎡ 65.37평 | 제2종근린생활시설(제조업소) | - | - | - | - |
| 3층 | 216.1㎡ 65.37평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 2층 | 216.1㎡ 65.37평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 1층 | 200.94㎡ 60.78평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 1층 | 13.23㎡ 4평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 개롱역(5호선) 역세권에 위치하여 대중교통 이용이편리함.
★ 먹자골목 및 상가 사무실 밀집지역이며 유동인구가 풍부하여 공실위험 적음.
★ 매입후 추후 리모델링 및 사옥 추천으로 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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