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소재지
|
서울 서대문구 연희동 133-26
|
도로명 주소 | 서울 서대문구 연희맛로 41 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10141 | 건물명 | 인터오리진빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-08-31 13:52:55 |
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소재지
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서울 서대문구 연희동 133-26
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 서대문구 연희맛로 41
|
| 건물명 | 인터오리진빌딩 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-08-31 13:52:55 |
| 매매가 | 70억 | 수익률 | 4.51% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억5,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,500만 | 대지면적 평단가 | 1억1,093만 |
| 연면적 평단가 | 5,334만 | 건축면적 평단가 | 2억302만 |
| 매매가 | 70억 |
|---|---|
| 수익률 | 4.51% |
| 보증금 | 3억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,500만 |
| 대지면적 평단가 | 1억1,093만 |
| 연면적 평단가 | 5,334만 |
| 건축면적 평단가 | 2억302만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
208.6㎡
63.1평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
433.82㎡
131.23평
㎡
|
건축면적 |
113.98㎡
34.48평
(건폐율 54.64%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
311.53㎡
94.24평
(용적률 149.34%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
|
도로너비 | 14m |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트(박공지붕) | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2018-07-04 | 착공일 | 2018-08-24 |
| 사용승인일 | 2019-04-15 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
208.6㎡
63.1평
㎡
|
| 연면적 |
433.82㎡
131.23평
㎡
|
| 건축면적 |
113.98㎡
34.48평
(건폐율 54.64%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
311.53㎡
94.24평
(용적률 149.34%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
|
| 도로너비 | 14m |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트(박공지붕) |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2018-07-04 |
| 착공일 | 2018-08-24 |
| 사용승인일 | 2019-04-15 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소(다락))(연면적제외) | 44.5㎡ 13.46평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 61.94㎡ 18.74평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 94.35㎡ 28.54평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 85.68㎡ 25.92평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 69.56㎡ 21.04평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 122.29㎡ 36.99평 |
| 지번(주소) | 서울 서대문구 연희동 133-26 | 해당 필지면적 |
208.6㎡
63.1평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,148,000원 | 개별공시지가(평) | 20,324,058원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,282,478,546원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-09-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서대문구 연희동 133-26 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
208.6㎡
63.1평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,148,000원 |
| 개별공시지가(평) | 20,324,058원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,282,478,546원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-09-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제1종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 제1종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1972-05-05 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 44.5㎡ 13.46평 | 제2종근린생활시설(사무소(다락))(연면적제외) | - | - | - | - |
| 4층 | 61.94㎡ 18.74평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 3층 | 94.35㎡ 28.54평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 2층 | 85.68㎡ 25.92평 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | - | - | - | - |
| 1층 | 69.56㎡ 21.04평 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 122.29㎡ 36.99평 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 본 건물은 먹자골목에 위치하여 유동인구가 풍부하며 공실위험이 적음.
★ 본 건물은 2019년 신축하여 손쉬운 관리가 편리함.
최근 매매가 43억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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