모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10139
매물번호 10139
서래마을 올근생 건물
서울 서초구 반포동 92-6 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
53억
수익률
-
평단가 (대지)
8,563만
대지/연/건축면적 ㎡
204.6㎡ 61.89평 380.1㎡ 114.98평 122.67㎡ 37.11평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서래마을 올근생 건물
매매가 53억 수익률 - 평단가 (대지) 8,563만
서울 서초구 반포동 92-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 204.6㎡ 61.89평
연면적 380.1㎡ 114.98평
건축면적 122.67㎡ 37.11평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 서초구 반포동 92-6
도로명 주소 서울 서초구 사평대로26길 26-4
매물번호 10139 건물명 반포환빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-31 13:42:20
소재지
서울 서초구 반포동 92-6
도로명 주소
서울 서초구 사평대로26길 26-4
건물명 반포환빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-31 13:42:20
금액 정보
매매가 53억 대지면적 평단가 8,563만
연면적 평단가 4,609만 건축면적 평단가 1억4,282만
매매가 53억
대지면적 평단가 8,563만
연면적 평단가 4,609만
건축면적 평단가 1억4,282만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
204.6㎡ 61.89평 ㎡
연면적
380.1㎡ 114.98평 ㎡
건축면적
122.67㎡ 37.11평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
380.1㎡ 114.98평 (용적률 185.78%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2015-01-15 착공일 2015-02-25
사용승인일 2015-07-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
204.6㎡ 61.89평 ㎡
연면적
380.1㎡ 114.98평 ㎡
건축면적
122.67㎡ 37.11평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
380.1㎡ 114.98평 (용적률 185.78%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2015-01-15
착공일 2015-02-25
사용승인일 2015-07-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 80.31㎡ 24.29평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 109.31㎡ 33.07평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 108.66㎡ 32.87평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 81.82㎡ 24.75평
토지 정보
반포동 92-6
  • 반포동 92-6
지번(주소) 서울 서초구 반포동 92-6 해당 필지면적
204.6㎡ 61.89평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,132,000원 개별공시지가(평) 26,882,766원
개별공시지가(합계) 1,663,814,712원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2004-03-27
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 반포동 92-6
해당 필지면적
204.6㎡ 61.89평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,132,000원
개별공시지가(평) 26,882,766원
개별공시지가(합계) 1,663,814,712원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2004-03-27
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 80.31㎡ 24.29평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 109.31㎡ 33.07평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 108.66㎡ 32.87평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
1층 81.82㎡ 24.75평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 본 건물은 서래마을 먹자골먹에 위치하여 공실위험이 없음.

 

★ 본 건물은 매입후 신축 및 리모델링을 통하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.

인근 지하철
9호선 신반포역 550m 3호선 고속터미널역 840m 7호선 고속터미널역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초13 40m 공항 6703 100m 공항 N6703 100m 마을 서초14 100m 마을 서초21 100m 간선 142 230m 간선 345 230m 마을 서초10 230m 지선 3420 230m 간선 405 450m 간선 740 450m 지선 5413 450m
마을 서초13(서래마을입구·22531)
40m
공항 6703(서래마을입구·22543)
100m
공항 N6703(서래마을입구·22543)
100m
마을 서초14(서래마을입구·22543)
100m
마을 서초21(서래마을입구·22543)
100m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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