모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10133
매물번호 10133
공덕역 초역세권 건물
서울 마포구 도화동 25-10 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
35억5,000만
수익률
-
평단가 (대지)
1억3,141만
대지/연/건축면적 ㎡
- 192.24㎡ 58.15평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
공덕역 초역세권 건물
매매가 35억5,000만 수익률 - 평단가 (대지) 1억3,141만
서울 마포구 도화동 25-10
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 192.24㎡ 58.15평
건축면적 -
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 마포구 도화동 25-10
도로명 주소 서울 마포구 새창로 19
매물번호 10133 건물명 공덕역초역세권
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-31 13:24:53
소재지
서울 마포구 도화동 25-10
도로명 주소
서울 마포구 새창로 19
건물명 공덕역초역세권
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-31 13:24:53
금액 정보
매매가 35억5,000만 연면적 평단가 6,104만
매매가 35억5,000만
연면적 평단가 6,104만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
192.24㎡ 58.15평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 19m
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브위지장와 세대/가구수 -
허가일 1990-08-07 착공일 -
사용승인일 1991-04-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
192.24㎡ 58.15평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 19m
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브위지장와
세대/가구수 -
허가일 1990-08-07
착공일 -
사용승인일 1991-04-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 일반음식점 일반음식점 53.28㎡ 16.12평
2층 일반음식점 일반음식점 53.28㎡ 16.12평
1층 일반음식점 일반음식점 53.28㎡ 16.12평
지하1층 일반음식점 일반음식점 32.4㎡ 9.8평
토지 정보
도화동 25-10
  • 도화동 25-10
지번(주소) 서울 마포구 도화동 25-10 해당 필지면적
89.3㎡ 27.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,960,000원 개별공시지가(평) 42,843,168원
개별공시지가(합계) 1,157,335,350원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-08-09
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 도화동 25-10
해당 필지면적
89.3㎡ 27.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,960,000원
개별공시지가(평) 42,843,168원
개별공시지가(합계) 1,157,335,350원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-08-09
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
접함 중로1류(폭 20m~25m),지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2021-06-18 번과 합병
2005-04-16 분할되어 본번에 을 부함
1966-04-21 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
3층 53.28㎡ 16.12평 일반음식점 - - - -
2층 53.28㎡ 16.12평 일반음식점 - - - -
1층 53.28㎡ 16.12평 일반음식점 - - - -
지하1층 32.4㎡ 9.8평 일반음식점 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 본 건물은 공덕역 초역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 주거 및 상가라인에 위치하여 유동인구가 풍부하며 공실위험이 적음.

 

★ 매입후 리모델링 및 신축하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.

인근 지하철
경의중앙선 공덕역 130m 6호선 공덕역 130m 5호선 공덕역 130m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 마포01 40m 마을 마포02 50m 관광 마포순환열차버스 60m 지선 1711 70m N72 120m 간선 110B국민대 120m 간선 740 120m 간선 173 130m 간선 604 130m 마을 마포17 130m 간선 110A고려대 140m 간선 160 190m 간선 260 190m 간선 600 190m 간선 새벽A160 190m 경기 1002 190m 경기 8601 190m 경기 G6005 190m 경기 8600 190m 공항 6701 190m 공항 6015 190m 공항 6702 190m 지선 7013B 190m 지선 7611 190m 지선 8671 190m 지선 7013A 190m N16 260m 간선 463 260m 간선 261 260m 지선 7016 350m 지선 7613 350m 경기 3400 360m 경기 921 360m 경기 M6117 360m 경기 M7731 360m 마을 마포10 380m 공항 N6701 390m 마을 마포11 440m 마을 마포12 480m
마을 마포01(공덕역입구·14878)
40m
마을 마포02(공덕역입구·14554)
50m
관광 마포순환열차버스(도화꽃길.갈매기골목(공덕역9번출구)·14646)
60m
지선 1711(공덕역10번출구·14134)
70m
N72(공덕역7번출구·14150)
120m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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