모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10123
매물번호 10123
논현동 신축 사옥
서울 강남구 논현동 220-3 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
135억
수익률
-
평단가 (대지)
1억6,859만
대지/연/건축면적 ㎡
264.7㎡ 80.07평 714.61㎡ 216.17평 155.64㎡ 47.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
논현동 신축 사옥
매매가 135억 수익률 - 평단가 (대지) 1억6,859만
서울 강남구 논현동 220-3
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 264.7㎡ 80.07평
연면적 714.61㎡ 216.17평
건축면적 155.64㎡ 47.08평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 220-3
도로명 주소 서울 강남구 논현로122길 16
매물번호 10123 건물명 NH2203
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-31 13:03:06
소재지
서울 강남구 논현동 220-3
도로명 주소
서울 강남구 논현로122길 16
건물명 NH2203
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-31 13:03:06
금액 정보
매매가 135억 대지면적 평단가 1억6,859만
연면적 평단가 6,245만 건축면적 평단가 2억8,673만
매매가 135억
대지면적 평단가 1억6,859만
연면적 평단가 6,245만
건축면적 평단가 2억8,673만
건물 정보
주건축물제1동
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
264.7㎡ 80.07평 ㎡
연면적
714.61㎡ 216.17평 ㎡
건축면적
155.64㎡ 47.08평 (건폐율 58.7986%) ㎡
용적률산정 연면적
528.61㎡ 159.9평 (용적률 199.7015%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 6x6
기타용도 근린생활시설 높이 23M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2021-04-30 착공일 2021-09-01
사용승인일 2022-10-18 리모델링일 -
동 명 주건축물제1동
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
264.7㎡ 80.07평 ㎡
연면적
714.61㎡ 216.17평 ㎡
건축면적
155.64㎡ 47.08평 (건폐율 58.7986%) ㎡
용적률산정 연면적
528.61㎡ 159.9평 (용적률 199.7015%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 6x6
기타용도 근린생활시설
높이 23M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2021-04-30
착공일 2021-09-01
사용승인일 2022-10-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설(연면적제외) 19.43㎡ 5.88평
5층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 100.5㎡ 30.4평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 89.57㎡ 27.09평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 89.57㎡ 27.09평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 145.2㎡ 43.92평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 103.77㎡ 31.39평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 186㎡ 56.27평
토지 정보
논현동 220-3
  • 논현동 220-3
지번(주소) 서울 강남구 논현동 220-3 해당 필지면적
264.7㎡ 80.07평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,496,000원 개별공시지가(평) 31,391,877원
개별공시지가(합계) 2,513,604,097원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-05-20
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 220-3
해당 필지면적
264.7㎡ 80.07평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,496,000원
개별공시지가(평) 31,391,877원
개별공시지가(합계) 2,513,604,097원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-05-20
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
주건축물제1동
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 19.43㎡ 5.88평 기타제2종근린생활시설(연면적제외) - - - -
5층 100.5㎡ 30.4평 제2종근린생활시설(사진관) - - - -
4층 89.57㎡ 27.09평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 89.57㎡ 27.09평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 145.2㎡ 43.92평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 103.77㎡ 31.39평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
지하1층 186㎡ 56.27평 제2종근린생활시설(사진관) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 본 건물은 논현동 사옥부지에 위치하여 공실위험이 적음.

 

★ 본 건물은 2022년10월에 신축하여 손쉬운 관리가 편리함.

인근 지하철
7호선 학동역 300m 9호선 언주역 520m 7호선 강남구청역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 463 120m 간선 147 120m 지선 4211 120m 간선 241 210m 지선 3412 210m 간선 242 240m 간선 141 240m 경기 3600 240m 지선 6411 240m 지선 8641 240m 공항 6703 280m 간선 401 340m 간선 240 390m 경기 9202 390m 마을 강남08 390m 간선 361 480m
간선 463(논현고개·23146)
120m
간선 147(논현고개·23146)
120m
지선 4211(논현고개·23146)
120m
간선 241(논현동고개·23119)
210m
지선 3412(논현동고개·23119)
210m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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