모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10119
매물번호 10119
일반상업지역 대로변 건물
서울 영등포구 영등포동3가 11-6 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
45억6,000만
수익률
-
평단가 (대지)
1억1,963만
대지/연/건축면적 ㎡
126㎡ 38.12평 517.41㎡ 156.52평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
일반상업지역 대로변 건물
매매가 45억6,000만 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,963만
서울 영등포구 영등포동3가 11-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 126㎡ 38.12평
연면적 517.41㎡ 156.52평
건축면적 -
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 영등포구 영등포동3가 11-6
도로명 주소 서울 영등포구 경인로 863
매물번호 10119 건물명 팔각도
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-31 12:57:54
소재지
서울 영등포구 영등포동3가 11-6
도로명 주소
서울 영등포구 경인로 863
건물명 팔각도
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-31 12:57:54
금액 정보
매매가 45억6,000만 대지면적 평단가 1억1,963만
연면적 평단가 2,913만
매매가 45억6,000만
대지면적 평단가 1억1,963만
연면적 평단가 2,913만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
126㎡ 38.12평 ㎡
연면적
517.41㎡ 156.52평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
445.45㎡ 134.75평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 36m
기타용도 주택,점포,강습소,미용원,학원 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1973-12-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
126㎡ 38.12평 ㎡
연면적
517.41㎡ 156.52평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
445.45㎡ 134.75평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 36m
기타용도 주택,점포,강습소,미용원,학원
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1973-12-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 57.49㎡ 17.39평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 96.99㎡ 29.34평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 96.99㎡ 29.34평
2층 이(미)용원 미용실 96.99㎡ 29.34평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 96.99㎡ 29.34평
지층 소매점 점포 71.96㎡ 21.77평
토지 정보
영등포동3가 11-6
  • 영등포동3가 11-6
지번(주소) 서울 영등포구 영등포동3가 11-6 해당 필지면적
126㎡ 38.12평 ㎡
개별공시지가(㎡) 17,940,000원 개별공시지가(평) 59,306,052원
개별공시지가(합계) 2,260,450,172원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 3) 소유권 변동일자 2019-12-03
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대한면
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 영등포구 영등포동3가 11-6
해당 필지면적
126㎡ 38.12평 ㎡
개별공시지가(㎡) 17,940,000원
개별공시지가(평) 59,306,052원
개별공시지가(합계) 2,260,450,172원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 3)
소유권 변동일자 2019-12-03
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1978-06-10 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 57.49㎡ 17.39평 주택 - - - -
4층 96.99㎡ 29.34평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
3층 96.99㎡ 29.34평 제2종근린생활시설(학원) - - - -
2층 96.99㎡ 29.34평 미용실 - - - -
1층 96.99㎡ 29.34평 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
지하1층 71.96㎡ 21.77평 점포 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 본 건물은 대로변에 위치하여 가시성이 우수함.

 

★ 본 건물은 일반상지역에 위치하여 추후 시세차익이 높아보임.

 

★ 본 건물은 내부 외관이 깔끔하여 손쉬운 관리가 편리함.

인근 지하철
1호선 영등포역 240m 5호선 영등포시장역 580m 1호선 신길역 690m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 50m 간선 605 50m 경기 700 50m 지선 5616 50m 지선 6628 50m 지선 6629 50m 공항 6007 70m 경기 11-1 150m 경기 11-2 150m 경기 301 150m 경기 320 150m 경기 530 150m 경기 83 150m 경기 88 150m 경기 10 150m N16 160m 간선 160 160m 간선 503 160m 간선 600 160m 간선 662 160m 간선 새벽A160 160m 지선 8671 160m 지선 5615 160m 지선 5618 160m 간선 641 190m 간선 640 190m 간선 650 190m 간선 661 190m 간선 761 190m 지선 6631 190m 지선 6630 190m 지선 5012 190m 지선 5620 190m 지선 6514 190m N51 210m 간선 660 210m 지선 6640B 210m 지선 6637 210m 지선 5714 210m 경기 60 220m 경기 5 230m 마을 영등포05 230m 마을 영등포04 230m 마을 영등포03 230m 지선 6515 230m 지선 6640A 230m 지선 5625 230m 지선 6512 230m 경기 8000 280m 경기 G6002 280m 경기 7602 300m 경기 70-3 300m 마을 영등포06 300m 간선 760 310m 마을 영등포09 310m 지선 5713 400m 경기 830 460m 경기 9030 460m 경기 9030-1 460m
N64(영등포역5번출구·19114)
50m
간선 605(영등포역5번출구·19114)
50m
경기 700(영등포역5번출구·경기)
50m
지선 5616(영등포역5번출구·19114)
50m
지선 6628(영등포역5번출구·19114)
50m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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