모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10118
매물번호 10118
서초동 대로변 상가주 택
서울 서초구 서초동 1486-7 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
115억
수익률
-
평단가 (대지)
1억1,260만
대지/연/건축면적 ㎡
- 655.19㎡ 198.2평 161.03㎡ 48.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서초동 대로변 상가주 택
매매가 115억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,260만
서울 서초구 서초동 1486-7
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 655.19㎡ 198.2평
건축면적 161.03㎡ 48.71평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동 1486-7
도로명 주소 서울 서초구 효령로 224
매물번호 10118 건물명 남부터미널 대로변
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-31 12:56:11
소재지
서울 서초구 서초동 1486-7
도로명 주소
서울 서초구 효령로 224
건물명 남부터미널 대로변
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-31 12:56:11
금액 정보
매매가 115억 연면적 평단가 5,802만
건축면적 평단가 2억3,608만
매매가 115억
연면적 평단가 5,802만
건축면적 평단가 2억3,608만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
655.19㎡ 198.2평 ㎡
건축면적
161.03㎡ 48.71평 ㎡
용적률산정 연면적
483.09㎡ 146.13평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 30m
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-08-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
655.19㎡ 198.2평 ㎡
건축면적
161.03㎡ 48.71평 ㎡
용적률산정 연면적
483.09㎡ 146.13평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 30m
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-08-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 11.07㎡ 3.35평
3층 단독주택 단독주택 161.03㎡ 48.71평
2층 사무소 근린생활시설(사무실) 161.03㎡ 48.71평
1층 소매점 점포 161.03㎡ 48.71평
지층 휴게음식점 다방 161.03㎡ 48.71평
토지 정보
서초동 1486-7
  • 서초동 1486-7
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1486-7 해당 필지면적
337.6㎡ 102.12평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,960,000원 개별공시지가(평) 46,148,968원
개별공시지가(합계) 4,712,917,208원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1486-7
해당 필지면적
337.6㎡ 102.12평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,960,000원
개별공시지가(평) 46,148,968원
개별공시지가(합계) 4,712,917,208원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
저촉 건축선,절대보호구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 11.07㎡ 3.35평 - - - - -
3층 161.03㎡ 48.71평 단독주택 - - - -
2층 161.03㎡ 48.71평 근린생활시설(사무실) - - - -
1층 161.03㎡ 48.71평 점포 - - - -
지하1층 161.03㎡ 48.71평 다방 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 본 건물은 대로변에 위치하여 가시성이 우수함.

 

★ 본 건물은 주거 및 상권등 대로변에 위치하여 유동인구가 풍부하여 공실 위험이 적음.

 

★ 본 건물은 신축 및 리모델링하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.

인근 지하철
3호선 남부터미널역 710m 2호선 서초역 950m 2호선 방배역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 30m N75 30m 간선 350 30m 간선 461 30m 간선 641 30m 마을 서초22 30m 지선 4319 30m 마을 서초02 40m 마을 서초11 40m 간선 405 270m 지선 5413 270m 공항 6016 280m 지선 4435 300m 경기 3300 310m 경기 M5443 310m 경기 G8157 310m 경기 G1003 310m 경기 6501 310m 경기 3400 310m 경기 3100 310m 경기 3200 310m 경기 3102 310m 경기 3101 310m 경기 3100N 310m 경기 1006 310m 경기 3000 310m 경기 M5443(예약) 310m 경기 3003 310m 경기 3003예약 310m 간선 541 350m 경기 6008 350m 마을 서초17 350m 간선 142 370m 마을 서초15 370m 마을 서초13 370m 마을 서초07 370m 경기 M5532 440m 경기 M4455(예약) 440m 경기 1500-2 440m 경기 M4455 440m 간선 406 450m 경기 3000(예약) 450m 경기 M6410 450m
N61(서초중학교·22147)
30m
N75(서초중학교·22147)
30m
간선 350(서초중학교·22147)
30m
간선 461(서초중학교·22147)
30m
간선 641(서초중학교·22147)
30m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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