모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10111
매물번호 10111
4년차 신축 다가구 주택 매매
서울 광진구 자양동 629-32 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
25억
수익률
3.24%
평단가 (대지)
6,595만
대지/연/건축면적 ㎡
125.3㎡ 37.9평 249.68㎡ 75.53평 74.96㎡ 22.68평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
4년차 신축 다가구 주택 매매
매매가 25억 수익률 3.24% 평단가 (대지) 6,595만
서울 광진구 자양동 629-32
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 125.3㎡ 37.9평
연면적 249.68㎡ 75.53평
건축면적 74.96㎡ 22.68평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 자양동 629-32
도로명 주소 서울 광진구 자양로9길 24-4
매물번호 10111 건물명 리브하이
대분류 다가구 매물등록일 2024-08-23 14:40:21
소재지
서울 광진구 자양동 629-32
도로명 주소
서울 광진구 자양로9길 24-4
건물명 리브하이
대분류 다가구
매물등록일 2024-08-23 14:40:21
금액 정보
매매가 25억 수익률 3.24%
보증금 9,000만 월임대료 650만
대지면적 평단가 6,595만 연면적 평단가 3,310만
건축면적 평단가 1억1,025만
매매가 25억
수익률 3.24%
보증금 9,000만
월임대료 650만
대지면적 평단가 6,595만
연면적 평단가 3,310만
건축면적 평단가 1억1,025만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
125.3㎡ 37.9평 ㎡
연면적
249.68㎡ 75.53평 ㎡
건축면적
74.96㎡ 22.68평 (건폐율 59.82%) ㎡
용적률산정 연면적
249.68㎡ 75.53평 (용적률 199.27%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철골콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 다가구주택(5가구), 근린생활시설 높이 17M
지붕구조 경사지붕 평지붕 세대/가구수 - 세대 5가구
허가일 2019-02-20 착공일 2019-07-30
사용승인일 2020-03-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
125.3㎡ 37.9평 ㎡
연면적
249.68㎡ 75.53평 ㎡
건축면적
74.96㎡ 22.68평 (건폐율 59.82%) ㎡
용적률산정 연면적
249.68㎡ 75.53평 (용적률 199.27%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철골콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 다가구주택(5가구), 근린생활시설
높이 17M
지붕구조 경사지붕 평지붕
세대/가구수 0세대 5가구
허가일 2019-02-20
착공일 2019-07-30
사용승인일 2020-03-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 다가구주택 다가구주택(1가구) 42.64㎡ 12.9평
4층 다가구주택 다가구주택(2가구) 56.77㎡ 17.17평
3층 다가구주택 다가구주택(2가구) 61.33㎡ 18.55평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 74.95㎡ 22.67평
1층 다가구주택 계단실 13.99㎡ 4.23평
토지 정보
자양동 629-32
  • 자양동 629-32
지번(주소) 서울 광진구 자양동 629-32 해당 필지면적
125.3㎡ 37.9평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,900,000원 개별공시지가(평) 16,198,420원
개별공시지가(합계) 613,973,573원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2020-03-26
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 자양동 629-32
해당 필지면적
125.3㎡ 37.9평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,900,000원
개별공시지가(평) 16,198,420원
개별공시지가(합계) 613,973,573원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2020-03-26
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1980-12-27 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

★ 구의역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 주변 주거 밀집지역이며 인기많은 2호선에 위치하여 공실위험이 적음.

 

★ 2020년3월에 신축하여 건물관리가 편리함.

인근 지하철
2호선 구의역 400m 2호선 강변역 1,040m 2호선 건대입구역 1,420m
인근 버스(주변 500m 이내)
N73 180m 간선 302 180m 간선 303 180m 간선 320 180m 간선 422 180m 경기 1112 180m 경기 1117 180m 경기 1112(예약) 180m 지선 2311 180m 지선 3216 180m 지선 2221 180m 마을 광진05 220m 지선 2412 220m 지선 2415 220m 지선 2222 250m 지선 2224 340m 지선 2227 340m 지선 3220 340m 마을 광진04 360m 마을 광진03 360m
N73(동서울우편집중국앞·05192)
180m
간선 302(자양동잠실대교북단·05188)
180m
간선 303(자양동잠실대교북단·05188)
180m
간선 320(자양동잠실대교북단·05188)
180m
간선 422(자양동잠실대교북단·05188)
180m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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