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소재지
|
서울 강동구 성내동 420-42
|
도로명 주소 | 서울 강동구 성안로 71 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10107 | 건물명 | 아이앤티(강동) |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-08-22 15:04:50 |
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소재지
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서울 강동구 성내동 420-42
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강동구 성안로 71
|
| 건물명 | 아이앤티(강동) |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-08-22 15:04:50 |
| 매매가 | 85억 | 수익률 | 2.70% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억500만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,847만 | 대지면적 평단가 | 1억361만 |
| 연면적 평단가 | 3,238만 | 건축면적 평단가 | 1억7,370만 |
| 매매가 | 85억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.70% |
| 보증금 | 3억500만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,847만 |
| 대지면적 평단가 | 1억361만 |
| 연면적 평단가 | 3,238만 |
| 건축면적 평단가 | 1억7,370만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
271.2㎡
82.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
867.67㎡
262.47평
㎡
|
건축면적 |
161.76㎡
48.93평
(건폐율 59.65%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
730.5㎡
220.98평
(용적률 269.36%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | 20x14 |
| 기타용도 | 제1종,제2종근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-05-23 | 착공일 | 2004-02-27 |
| 사용승인일 | 2004-08-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
271.2㎡
82.04평
㎡
|
| 연면적 |
867.67㎡
262.47평
㎡
|
| 건축면적 |
161.76㎡
48.93평
(건폐율 59.65%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
730.5㎡
220.98평
(용적률 269.36%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | 20x14 |
| 기타용도 | 제1종,제2종근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트,평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-05-23 |
| 착공일 | 2004-02-27 |
| 사용승인일 | 2004-08-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실(연면적제외) | 19.8㎡ 5.99평 |
| 옥탑 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 17.8㎡ 5.38평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 146.46㎡ 44.3평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 146.46㎡ 44.3평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 146.46㎡ 44.3평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 146.46㎡ 44.3평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 144.66㎡ 43.76평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 130.45㎡ 39.46평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 펌프실 | 6.72㎡ 2.03평 |
| 지번(주소) | 서울 강동구 성내동 420-42 | 해당 필지면적 |
271.2㎡
82.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,189,000원 | 개별공시지가(평) | 23,765,396원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,949,665,557원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) | 소유권 변동일자 | 2013-09-26 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강동구 성내동 420-42 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
271.2㎡
82.04평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,189,000원 |
| 개별공시지가(평) | 23,765,396원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,949,665,557원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) |
| 소유권 변동일자 | 2013-09-26 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 비행안전제3구역(전술),대공방어협조구역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,교육환경보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-08-21 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 19.8㎡ 5.99평 | 기계실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 옥탑1층 | 17.8㎡ 5.38평 | 계단실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 5층 | 146.46㎡ 44.3평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 4층 | 146.46㎡ 44.3평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 3층 | 146.46㎡ 44.3평 | 제1종근린생활시설(의원) | - | - | - | - |
| 2층 | 146.46㎡ 44.3평 | 제1종근린생활시설(의원) | - | - | - | - |
| 1층 | 144.66㎡ 43.76평 | 제1종근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 6.72㎡ 2.03평 | 펌프실 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 130.45㎡ 39.46평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 둔촌동역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 주변 올림픽공원 및 올림픽파크포레온 2025년 1월 예정 시세차익 수혜지역임.
★ 매입후 추후 리모델링하여 시세차익 및 수익률개선이 높아보임.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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