모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10106
매물번호 10106
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서울 강동구 성내동 559 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
40억
수익률
-
평단가 (대지)
5,334만
대지/연/건축면적 ㎡
247.9㎡ 74.99평 493.36㎡ 149.24평 120.22㎡ 36.37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 40억 수익률 - 평단가 (대지) 5,334만
서울 강동구 성내동 559
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 247.9㎡ 74.99평
연면적 493.36㎡ 149.24평
건축면적 120.22㎡ 36.37평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강동구 성내동 559
도로명 주소 서울 강동구 성내로8길 9-20
매물번호 10106 건물명 강동구청역역세권빌딩
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-22 14:25:49
소재지
서울 강동구 성내동 559
도로명 주소
서울 강동구 성내로8길 9-20
건물명 강동구청역역세권빌딩
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-22 14:25:49
금액 정보
매매가 40억 대지면적 평단가 5,334만
연면적 평단가 2,680만 건축면적 평단가 1억999만
매매가 40억
대지면적 평단가 5,334만
연면적 평단가 2,680만
건축면적 평단가 1억999만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
247.9㎡ 74.99평 ㎡
연면적
493.36㎡ 149.24평 ㎡
건축면적
120.22㎡ 36.37평 (건폐율 48.5%) ㎡
용적률산정 연면적
373.14㎡ 112.87평 (용적률 150.52%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 6x5
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1986-04-09 착공일 -
사용승인일 1986-06-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
247.9㎡ 74.99평 ㎡
연면적
493.36㎡ 149.24평 ㎡
건축면적
120.22㎡ 36.37평 (건폐율 48.5%) ㎡
용적률산정 연면적
373.14㎡ 112.87평 (용적률 150.52%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 6x5
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1986-04-09
착공일 -
사용승인일 1986-06-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 12.48㎡ 3.78평
3층 단독주택 주택 120.22㎡ 36.37평
2층 사무소 근린생활시설(사무소) 120.22㎡ 36.37평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 120.22㎡ 36.37평
지층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 120.22㎡ 36.37평
토지 정보
성내동 559
  • 성내동 559
지번(주소) 서울 강동구 성내동 559 해당 필지면적
247.9㎡ 74.99평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,269,000원 개별공시지가(평) 20,724,060원
개별공시지가(합계) 1,554,093,115원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1999-08-19
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강동구 성내동 559
해당 필지면적
247.9㎡ 74.99평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,269,000원
개별공시지가(평) 20,724,060원
개별공시지가(합계) 1,554,093,115원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1999-08-19
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 비행안전제3구역(전술),대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1985-02-01 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑0층 12.48㎡ 3.78평 - - - - -
3층 120.22㎡ 36.37평 주택 - - - -
2층 120.22㎡ 36.37평 근린생활시설(사무소) - - - -
1층 120.22㎡ 36.37평 근린생활시설(일반음식점) - - - -
지하1층 120.22㎡ 36.37평 근린생활시설(다방) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 강동구청역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 주변 올림픽공원 및 올림픽파크포레온 2025년 1월 예정 시세차익 수혜지역임.

 

★ 매입후 리모델링하여 시세차익 및 수익률개선이 높아보임.

인근 지하철
8호선 강동구청역 400m 5호선 둔촌동역 1,050m 5호선 강동역 1,080m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3220 90m 지선 3319 90m 지선 3321 90m N31 380m 간선 340 380m 간선 341 380m 간선 342 380m 마을 강동01 380m 지선 3212 380m 지선 3214 380m 지선 3318 380m 지선 3411 380m 경기 16 390m 경기 30 390m 경기 30-3 390m 경기 112-5 390m 경기 112-1 390m 공항 6200 450m
지선 3220(강동보건소건너·25284)
90m
지선 3319(강동보건소건너·25284)
90m
지선 3321(강동보건소건너·25284)
90m
N31(강동구청역.농협중앙회·25313)
380m
간선 340(강동구청역.농협중앙회·25313)
380m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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