모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
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소재지
|
서울 강동구 성내동 558-4
|
도로명 주소 | 서울 강동구 성안로3길 120 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10105 | 건물명 | 성내동상가주택 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-08-22 14:17:29 |
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소재지
|
서울 강동구 성내동 558-4
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강동구 성안로3길 120
|
| 건물명 | 성내동상가주택 |
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-08-22 14:17:29 |
| 매매가 | 38억 | 수익률 | 2.23% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 650만 | 연면적 평단가 | 2,220만 |
| 건축면적 평단가 | 1억582만 |
| 매매가 | 38억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.23% |
| 보증금 | 3억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 650만 |
| 연면적 평단가 | 2,220만 |
| 건축면적 평단가 | 1억582만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
-
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
565.71㎡
171.13평
㎡
|
건축면적 |
118.7㎡
35.91평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
460.56㎡
139.32평
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 8x6 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브, 스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1983-07-13 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1983-11-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
-
㎡
|
| 연면적 |
565.71㎡
171.13평
㎡
|
| 건축면적 |
118.7㎡
35.91평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
460.56㎡
139.32평
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 8x6 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브, 스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1983-07-13 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1983-11-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 104.46㎡ 31.6평 |
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 118.7㎡ 35.91평 |
| 2층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 118.7㎡ 35.91평 |
| 1층 | 소매점 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 23.14㎡ 7평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 29.75㎡ 9평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 65.81㎡ 19.91평 |
| 지층 | 부동산중개업소 | 근린생활시설(소매점) | 105.15㎡ 31.81평 |
| 지번(주소) | 서울 강동구 성내동 558-4 | 해당 필지면적 |
240.6㎡
72.78평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,269,000원 | 개별공시지가(평) | 20,724,060원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,508,328,173원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-07-19 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강동구 성내동 558-4 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
240.6㎡
72.78평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 6,269,000원 |
| 개별공시지가(평) | 20,724,060원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,508,328,173원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-07-19 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m),지구단위계획구역 |
| 포함 | 비행안전제3구역(전술),대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1985-02-01 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 | 104.46㎡ 31.6평 | 주택 | - | - | - | - |
| 3층 | 118.7㎡ 35.91평 | 주택 | - | - | - | - |
| 2층 | 118.7㎡ 35.91평 | 근린생활시설(사무실) | - | - | - | - |
| 1층 | 23.14㎡ 7평 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | - | - | - | - |
| 1층 | 29.75㎡ 9평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 1층 | 65.81㎡ 19.91평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 105.15㎡ 31.81평 | 근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 강동구청역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 주변 올림픽공원 및 올림픽파크포레온 2025년 1월 예정 시세차익 수혜지역임.
★ 매입후 리모델링하여 시세차익 및 수익률개선이 높아보임.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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