모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10103
매물번호 10103
자양동 대로변 올근생 건물
서울 광진구 자양동 773-8 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
33억
수익률
1.59%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
5,611만
대지/연/건축면적 ㎡
- 397.37㎡ 120.2평 89.26㎡ 27평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
자양동 대로변 올근생 건물
매매가 33억 수익률 1.59% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 5,611만
서울 광진구 자양동 773-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 397.37㎡ 120.2평
건축면적 89.26㎡ 27평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 광진구 자양동 773-8
도로명 주소 서울 광진구 아차산로 325-1
매물번호 10103 건물명 광진제일새마을금고
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-22 08:25:44
소재지
서울 광진구 자양동 773-8
도로명 주소
서울 광진구 아차산로 325-1
건물명 광진제일새마을금고
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-22 08:25:44
금액 정보
매매가 33억 수익률 1.59%
보증금 1억1,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 423만 연면적 평단가 2,745만
건축면적 평단가 1억2,221만
매매가 33억
수익률 1.59%
보증금 1억1,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 423만
연면적 평단가 2,745만
건축면적 평단가 1억2,221만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
397.37㎡ 120.2평 ㎡
건축면적
89.26㎡ 27평 ㎡
용적률산정 연면적
267.78㎡ 81평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 2대
도로너비 35m
기타용도 근린생활시설 높이 9M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1982-12-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
397.37㎡ 120.2평 ㎡
건축면적
89.26㎡ 27평 ㎡
용적률산정 연면적
267.78㎡ 81평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 2대
도로너비 35m
기타용도 근린생활시설
높이 9M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1982-12-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실 8.26㎡ 2.5평
3층 사무소 2종근린생활시설(사무소) 89.26㎡ 27평
2층 사무소 2종근린생활시설(사무소) 89.26㎡ 27평
1층 소매점 1종근린생활시설(점포) 66.45㎡ 20.1평
1층 기타제2종근린생활시설 차고 22.81㎡ 6.9평
지하1층 일반음식점 2종근린생활시설(일반음식점) 129.59㎡ 39.2평
토지 정보
자양동 773-8
  • 자양동 773-8
지번(주소) 서울 광진구 자양동 773-8 해당 필지면적
194.4㎡ 58.81평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,195,000원 개별공시지가(평) 23,785,231원
개별공시지가(합계) 1,398,714,294원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-06-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 자양동 773-8
해당 필지면적
194.4㎡ 58.81평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,195,000원
개별공시지가(평) 23,785,231원
개별공시지가(합계) 1,398,714,294원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-06-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1996-12-27 에서 지번변경
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1973-08-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 8.26㎡ 2.5평 계단실 - - - -
3층 89.26㎡ 27평 2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 89.26㎡ 27평 2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 66.45㎡ 20.1평 1종근린생활시설(점포) - - - -
1층 22.81㎡ 6.9평 차고 - - - -
지하1층 129.59㎡ 39.2평 2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 건대입구역 역세권 대로변에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 주변 건국대학교 건국대학교병원 먹자상권 사옥 및 주거밀집지역에 위치하여 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.

 

★ 2022년 11월 17일 대수선하여 신축급으로 건물관리가 편리함.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 21억7,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 194.4㎡ 59평
건 물 면 적 89.26㎡ 27평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구의역 550m 7호선 건대입구역 920m 2호선 건대입구역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
N73 40m 지선 2224 40m 지선 2227 40m 지선 3220 40m 마을 광진05 230m 간선 303 370m 간선 320 370m 간선 422 370m 마을 광진03 370m 마을 광진04 370m 지선 3216 370m 지선 2311 370m 지선 2221 370m
N73(자양초등학교앞·05179)
40m
지선 2224(자양초등학교앞·05179)
40m
지선 2227(자양초등학교앞·05179)
40m
지선 3220(자양초등학교앞·05179)
40m
마을 광진05(자양1파출소앞·05680)
230m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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