모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10096
매물번호 10096
구의역 역세권 대로변 꼬마빌딩
서울 광진구 구의동 220-61 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
50억
수익률
-
평단가 (대지)
5,176만
대지/연/건축면적 ㎡
- 725.41㎡ 219.44평 157.74㎡ 47.72평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
구의역 역세권 대로변 꼬마빌딩
매매가 50억 수익률 - 평단가 (대지) 5,176만
서울 광진구 구의동 220-61
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 -
연면적 725.41㎡ 219.44평
건축면적 157.74㎡ 47.72평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 광진구 구의동 220-61
도로명 주소 서울 광진구 광나루로52길 114
매물번호 10096 건물명 sk아파트앞
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-20 14:51:18
소재지
서울 광진구 구의동 220-61
도로명 주소
서울 광진구 광나루로52길 114
건물명 sk아파트앞
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-20 14:51:18
금액 정보
매매가 50억 연면적 평단가 2,278만
건축면적 평단가 1억478만
매매가 50억
연면적 평단가 2,278만
건축면적 평단가 1억478만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
725.41㎡ 219.44평 ㎡
건축면적
157.74㎡ 47.72평 ㎡
용적률산정 연면적
573.07㎡ 173.35평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-07-26 착공일 -
사용승인일 1989-12-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
725.41㎡ 219.44평 ㎡
건축면적
157.74㎡ 47.72평 ㎡
용적률산정 연면적
573.07㎡ 173.35평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-07-26
착공일 -
사용승인일 1989-12-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 100.89㎡ 30.52평
3층 단독주택 주택 157.22㎡ 47.56평
2층 단독주택 주택 157.22㎡ 47.56평
1층 단독주택 주차장 28.86㎡ 8.73평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 128.88㎡ 38.99평
지하1층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 152.34㎡ 46.08평
토지 정보
구의동 220-61
  • 구의동 220-61
지번(주소) 서울 광진구 구의동 220-61 해당 필지면적
319.3㎡ 96.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,556,000원 개별공시지가(평) 18,367,025원
개별공시지가(합계) 1,774,039,721원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1995-03-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 구의동 220-61
해당 필지면적
319.3㎡ 96.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,556,000원
개별공시지가(평) 18,367,025원
개별공시지가(합계) 1,774,039,721원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1995-03-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1976-09-02 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

★ 구의역 역세권에 위치하며 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 주변 상권이 활발하며 주거 밀집지역 및 먹자골목등 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.

 

★ 매입후 리모델링 및 신축하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.

인근 지하철
2호선 구의역 460m 2호선 강변역 620m 5호선 광나루역 1,410m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진01 100m 마을 광진03 130m 마을 광진04 130m 지선 2224 130m 경기 1112(예약) 160m 경기 1117 160m 경기 1112 160m 간선 302 210m 지선 2227 210m 경기 1-1 370m 경기 1 370m 경기 100 370m 경기 1006 370m 경기 11 370m 경기 2000-1 370m 경기 78 370m 경기 92 370m 경기 93 370m 경기 95 370m 경기 97 370m 경기 9 370m 경기 1660 400m 경기 13-2 400m 경기 13 400m 경기 112-1 400m 경기 1113-11 400m 경기 1113-2 400m 경기 9304 400m 경기 1113-10 400m 경기 1113 400m 경기 1113-1 400m 마을 강동01 400m 지선 3212 400m 지선 3214 400m 경기 1650 430m 공항 N6703 430m 공항 6705A 430m 경기 5600(예약) 450m 경기 P9402(출근) 450m 경기 P9404(출근) 450m 경기 P9401(출근) 450m 경기 M2352(예약) 450m 경기 M2352 450m 경기 5700B 450m 경기 P9603(출근) 450m 경기 5700(예약) 450m 경기 5700A 450m 경기 5600(급행하행) 450m 경기 5600 450m 경기 5600(급행) 450m 경기 P9404(퇴근) 460m 경기 P9402(퇴근) 460m 경기 P9401(퇴근) 460m 경기 P9603(퇴근) 470m 마을 광진05 470m
마을 광진01(구의역·05550)
100m
마을 광진03(광진우체국·05158)
130m
마을 광진04(광진우체국·05158)
130m
지선 2224(광진우체국·05158)
130m
경기 1112(예약)(광진구청.구의역2번출구·경기)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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