모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10084
매물번호 10084
자양동 주거밀집지역 위치한 사거리코너 가시성우수
서울 광진구 자양동 605-30 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
50억
수익률
-
평단가 (대지)
7,687만
대지/연/건축면적 ㎡
215㎡ 65.04평 547.35㎡ 165.57평 103.27㎡ 31.24평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
자양동 주거밀집지역 위치한 사거리코너 가시성우수
매매가 50억 수익률 - 평단가 (대지) 7,687만
서울 광진구 자양동 605-30
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 215㎡ 65.04평
연면적 547.35㎡ 165.57평
건축면적 103.27㎡ 31.24평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 광진구 자양동 605-30
도로명 주소 서울 광진구 자양번영로4길 63
매물번호 10084 건물명 핫머니치킨
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-09 15:44:11
소재지
서울 광진구 자양동 605-30
도로명 주소
서울 광진구 자양번영로4길 63
건물명 핫머니치킨
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-09 15:44:11
금액 정보
매매가 50억 대지면적 평단가 7,687만
연면적 평단가 3,019만 건축면적 평단가 1억6,005만
매매가 50억
대지면적 평단가 7,687만
연면적 평단가 3,019만
건축면적 평단가 1억6,005만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
215㎡ 65.04평 ㎡
연면적
547.35㎡ 165.57평 ㎡
건축면적
103.27㎡ 31.24평 (건폐율 48.03%) ㎡
용적률산정 연면적
413.08㎡ 124.96평 (용적률 192.13%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 11x6
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1990-07-28 착공일 1990-07-31
사용승인일 1991-08-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
215㎡ 65.04평 ㎡
연면적
547.35㎡ 165.57평 ㎡
건축면적
103.27㎡ 31.24평 (건폐율 48.03%) ㎡
용적률산정 연면적
413.08㎡ 124.96평 (용적률 192.13%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 11x6
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1990-07-28
착공일 1990-07-31
사용승인일 1991-08-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 103.27㎡ 31.24평
3층 단독주택 주택 103.27㎡ 31.24평
2층 단독주택 주택 103.27㎡ 31.24평
1층 소매점 소매점 103.27㎡ 31.24평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 134.27㎡ 40.62평
토지 정보
자양동 605-30
  • 자양동 605-30
지번(주소) 서울 광진구 자양동 605-30 해당 필지면적
215㎡ 65.04평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,980,000원 개별공시지가(평) 19,768,684원
개별공시지가(합계) 1,285,705,786원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-06-29
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 자양동 605-30
해당 필지면적
215㎡ 65.04평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,980,000원
개별공시지가(평) 19,768,684원
개별공시지가(합계) 1,285,705,786원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-06-29
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1980-12-27 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 103.27㎡ 31.24평 주택 - - - -
3층 103.27㎡ 31.24평 주택 - - - -
2층 103.27㎡ 31.24평 주택 - - - -
1층 103.27㎡ 31.24평 소매점 - - - -
지하1층 134.27㎡ 40.62평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 자양동 주거 밀집지역 위치하여 유동인구가 풍부하며 공실위험이 적음.

 

★ 뚝섬 한강공원 인근 주변 재개발 호재 많음 지역임.

인근 지하철
2호선 구의역 860m 7호선 뚝섬유원지역 1,080m 2호선 건대입구역 1,350m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진05 110m 지선 2221 170m 지선 2222 170m 지선 2412 170m 지선 2415 170m
마을 광진05(배건태한의원.로엘동물병원·05551)
110m
지선 2221(자양동우체국.중앙농협·05191)
170m
지선 2222(자양동우체국.중앙농협·05191)
170m
지선 2412(자양동우체국.중앙농협·05191)
170m
지선 2415(자양동우체국.중앙농협·05191)
170m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image