모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10081
매물번호 10081
행당동 신축 추천 부지
서울 성동구 행당동 지하 1F / 지상 5F
매매가
200억
수익률
-
평단가 (대지)
9,106만
대지/연/건축면적 ㎡
- 1,484.79㎡ 449.15평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
행당동 신축 추천 부지
매매가 200억 수익률 - 평단가 (대지) 9,106만
서울 성동구 행당동
대지면적 -
연면적 1,484.79㎡ 449.15평
건축면적 -
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 성동구 행당동
매물번호 10081
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-09 14:42:30
소재지
서울 성동구 행당동
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-09 14:42:30
금액 정보
매매가 200억 연면적 평단가 4,452만
매매가 200억
연면적 평단가 4,452만
건물 정보
건물1 건물2 건물3
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
- ㎡
연면적
1,484.79㎡ 449.15평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 45m
기타용도 주택,근린생활시설 높이 -
지붕구조 경사슬라브위기와,슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-10-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
- ㎡
연면적
1,484.79㎡ 449.15평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 45m
기타용도 주택,근린생활시설
높이 -
지붕구조 경사슬라브위기와,슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-10-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무실 38.56㎡ 11.66평
4층 사무소 사무실 38.56㎡ 11.66평
4층 단독주택 주택 145.87㎡ 44.13평
3층 사무소 사무실 38.56㎡ 11.66평
3층 일반음식점 일반음식점 200㎡ 60.5평
2층 사무소 사무실 38.56㎡ 11.66평
2층 당구장 당구장 200㎡ 60.5평
2층 단독주택 주택 79.34㎡ 24평
1층 단독주택 주택 79.34㎡ 24평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 138.4㎡ 41.87평
1층 일반음식점 일반음식점 38.56㎡ 11.66평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 61.6㎡ 18.63평
지하1층 휴게음식점 휴게음식점 10.5㎡ 3.18평
지하1층 단독주택 주택 79.34㎡ 24평
지하1층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 인터넷컴퓨터게임시설제공업 297.6㎡ 90.02평
층정보 지상 1F 대지면적
- ㎡
연면적
32.63㎡ 9.87평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반목구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포 높이 -
지붕구조 세멘기와 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1969-10-15 리모델링일 -
동 명 건물2
층정보 지상 1F
대지면적
- ㎡
연면적
32.63㎡ 9.87평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반목구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포
높이 -
지붕구조 세멘기와
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1969-10-15
리모델링일 -
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
88.76㎡ 26.85평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 제1종근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1985-10-02 리모델링일 -
동 명 건물3
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
88.76㎡ 26.85평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 제1종근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1985-10-02
리모델링일 -
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
  • 필지3
  • 필지4
  • 필지5
  • 필지6
  • 필지7
  • 필지8
지번(주소) 서울 성동구 행당동 해당 필지면적
393㎡ 118.88평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,150,000원 개별공시지가(평) 33,553,870원
개별공시지가(합계) 3,988,967,950원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 3) 소유권 변동일자 2020-01-03
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 행당동
해당 필지면적
393㎡ 118.88평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,150,000원
개별공시지가(평) 33,553,870원
개별공시지가(합계) 3,988,967,950원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 3)
소유권 변동일자 2020-01-03
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 도로,제2종일반주거지역,광장
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1978-03-24 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1 건물2 건물3
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 38.56㎡ 11.66평 사무실 - - - -
4층 38.56㎡ 11.66평 사무실 - - - -
4층 145.87㎡ 44.13평 주택 - - - -
3층 38.56㎡ 11.66평 사무실 - - - -
3층 200㎡ 60.5평 일반음식점 - - - -
2층 38.56㎡ 11.66평 사무실 - - - -
2층 200㎡ 60.5평 당구장 - - - -
2층 79.34㎡ 24평 주택 - - - -
1층 79.34㎡ 24평 주택 - - - -
1층 138.4㎡ 41.87평 근린생활시설 - - - -
1층 38.56㎡ 11.66평 일반음식점 - - - -
1층 61.6㎡ 18.63평 주차장 - - - -
지하1층 297.6㎡ 90.02평 인터넷컴퓨터게임시설제공업 - - - -
지하1층 79.34㎡ 24평 주택 - - - -
지하1층 10.5㎡ 3.18평 휴게음식점 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
1층 32.63㎡ 9.87평 점포 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
3층 22.19㎡ 6.71평 근린생활시설 - - - -
2층 22.19㎡ 6.71평 근린생활시설 - - - -
1층 19.39㎡ 5.87평 근린생활시설 - - - -
1층 2.8㎡ - - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 왕십리역 트리플 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 한양대학교 한양대학교병원 및 아파트 대단지 먹자 상권 있어 유동인구가 풍부하여 공실 위험이 없음.

 

★ 신축하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아 보임.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 90억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 559㎡ 169평
건 물 면 적 - -
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 한양대역 440m 2호선 왕십리역 520m 5호선 왕십리역 520m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 2013 20m 지선 4211 20m 간선 121 50m 마을 성동03-2 80m 마을 성동14 150m N73 180m N62 180m 간선 302 180m 지선 2012 180m 지선 2014 180m 지선 2016 180m 지선 2222 180m 공항 6010 410m 마을 성동08 420m 마을 성동03-1 420m 마을 성동02 420m
지선 2013(한양대앞·04128)
20m
지선 4211(한양대앞·04128)
20m
간선 121(한양대앞.한양시장·04127)
50m
마을 성동03-2(행당동서울숲더샵·04899)
80m
마을 성동14(왕십리로교차로·04894)
150m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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