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소재지
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서울 용산구 용문동
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매물번호 | 10078 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-08-09 11:54:11 |
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소재지
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서울 용산구 용문동
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|---|---|
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-08-09 11:54:11 |
| 매매가 | 57억 | 수익률 | 2.68% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억9,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,120만 | 관리비 | 110만 |
| 대지면적 평단가 | 1억556만 | 연면적 평단가 | 5,396만 |
| 건축면적 평단가 | 1억7,820만 |
| 매매가 | 57억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.68% |
| 보증금 | 1억9,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,120만 |
| 관리비 | 110만 |
| 대지면적 평단가 | 1억556만 |
| 연면적 평단가 | 5,396만 |
| 건축면적 평단가 | 1억7,820만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
178.5㎡
54평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
349.19㎡
105.63평
㎡
|
건축면적 |
105.74㎡
31.99평
(건폐율 59.24%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
349.19㎡
105.63평
(용적률 195.62%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설외1 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-09-05 | 착공일 | 2023-04-01 |
| 사용승인일 | 2023-11-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
178.5㎡
54평
㎡
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| 연면적 |
349.19㎡
105.63평
㎡
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| 건축면적 |
105.74㎡
31.99평
(건폐율 59.24%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
349.19㎡
105.63평
(용적률 195.62%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설외1 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-09-05 |
| 착공일 | 2023-04-01 |
| 사용승인일 | 2023-11-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 45.64㎡ 13.81평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 49.96㎡ 15.11평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 85.07㎡ 25.73평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 85.07㎡ 25.73평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 83.45㎡ 25.24평 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 용문동 | 해당 필지면적 |
178.5㎡
54평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,797,000원 | 개별공시지가(평) | 25,775,323원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,391,772,073원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-03-27 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 용산구 용문동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
178.5㎡
54평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,797,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,775,323원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,391,772,073원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-03-27 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1958-10-18 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 | 45.64㎡ 13.81평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 4층 | 49.96㎡ 15.11평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 3층 | 85.07㎡ 25.73평 | 제1종근린생활시설(의원) | - | - | - | - |
| 2층 | 85.07㎡ 25.73평 | 제1종근린생활시설(의원) | - | - | - | - |
| 1층 | 83.45㎡ 25.24평 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 효창공원앞역 역세권 대중교통 이용 편리함.
★ 주변 용산 재개발 및 호재 많은 지가 상승 높은 지역임
★ 2023년 4월 신축하여 수익율 및 건물 관리 편리함.

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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