모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10075
매물번호 10075
신촌역 역세권 주유소 신축부지
서울 서대문구 대신동 지하 1F / 지상 2F
매매가
160억
수익률
-
평단가 (대지)
6,965만
대지/연/건축면적 ㎡
759.3㎡ 229.69평 511.25㎡ 154.65평 319.01㎡ 96.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신촌역 역세권 주유소 신축부지
매매가 160억 수익률 - 평단가 (대지) 6,965만
서울 서대문구 대신동
대지면적 759.3㎡ 229.69평
연면적 511.25㎡ 154.65평
건축면적 319.01㎡ 96.5평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 서대문구 대신동
매물번호 10075
대분류 상가건물 매물등록일 2024-08-08 15:19:45
소재지
서울 서대문구 대신동
대분류 상가건물
매물등록일 2024-08-08 15:19:45
금액 정보
매매가 160억 대지면적 평단가 6,965만
연면적 평단가 1억345만 건축면적 평단가 1억6,580만
매매가 160억
대지면적 평단가 6,965만
연면적 평단가 1억345만
건축면적 평단가 1억6,580만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
759.3㎡ 229.69평 ㎡
연면적
511.25㎡ 154.65평 ㎡
건축면적
319.01㎡ 96.5평 (건폐율 42.01%) ㎡
용적률산정 연면적
445.55㎡ 134.78평 (용적률 58.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 콘크리트스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-12-30 착공일 1994-02-15
사용승인일 1994-09-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
759.3㎡ 229.69평 ㎡
연면적
511.25㎡ 154.65평 ㎡
건축면적
319.01㎡ 96.5평 (건폐율 42.01%) ㎡
용적률산정 연면적
445.55㎡ 134.78평 (용적률 58.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 콘크리트스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-12-30
착공일 1994-02-15
사용승인일 1994-09-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 사무소 사무소 41.76㎡ 12.63평
2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 71.28㎡ 21.56평
1층 사무소 사무소 207.77㎡ 62.85평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 46.17㎡ 13.97평
1층 수리점 근린생활시설(수리점) 65.7㎡ 19.87평
1층 기타제2종근린생활시설 세차장 12.87㎡ 3.89평
지하1층 기타제2종근린생활시설 보일러실 13.05㎡ 3.95평
지하1층 대피소 대피실 52.65㎡ 15.93평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 서대문구 대신동 해당 필지면적
759.3㎡ 229.69평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,027,000원 개별공시지가(평) 23,229,857원
개별공시지가(합계) 5,335,626,364원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2005-12-13
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대한면
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서대문구 대신동
해당 필지면적
759.3㎡ 229.69평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,027,000원
개별공시지가(평) 23,229,857원
개별공시지가(합계) 5,335,626,364원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2005-12-13
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역,중점경관관리구역
저촉 건축선,절대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1994-03-24 번과 합병
1966-05-12 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
2층 41.76㎡ 12.63평 사무소 - - - -
2층 71.28㎡ 21.56평 제2종근린생활시설 - - - -
1층 207.77㎡ 62.85평 사무소 - - - -
1층 46.17㎡ 13.97평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
1층 65.7㎡ 19.87평 근린생활시설(수리점) - - - -
1층 12.87㎡ 3.89평 세차장 - - - -
지하1층 52.65㎡ 15.93평 대피실 - - - -
지하1층 13.05㎡ 3.95평 보일러실 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 신촌역 역세권 대중교통 편리 유동인구 많은곳.

 

★ 세브란스병원 바로앞 인근 대학교 및 편의시설이용 편리함.

 

★ 매입후 신축하여 시세차익및 수익률 개선 이용함.

인근 지하철
경의중앙선 신촌역 150m 2호선 신촌역 770m 2호선 이대역 610m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 1200 120m 경기 1000 120m 경기 1900 120m 간선 742 190m 지선 7017 190m 지선 7024 190m 간선 750A 240m 간선 470 240m 간선 750B 240m 간선 272 240m 간선 710 240m 간선 673 240m 간선 601 240m 간선 606 240m 간선 672 240m 간선 700 240m 공항 6011 240m 지선 6714 240m 지선 7737 240m 경기 M7154 250m 경기 7111 250m 경기 7200 250m 경기 M7111 250m 경기 M7111(예약) 250m 경기 M7119 250m 경기 M7119(예약) 250m 간선 172 260m 간선 163 260m 간선 171 260m 간선 173 260m 간선 472 260m 간선 674 260m 지선 7713 260m 마을 서대문04 270m 마을 서대문05 270m 마을 서대문03 270m 경기 82 280m 지선 5713 320m
경기 1200(신촌역로(미정차)·경기)
120m
경기 1000(신촌역로(미정차)·경기)
120m
경기 1900(신촌역로(미정차)·경기)
120m
간선 742(이대부중·13118)
190m
지선 7017(이대부중·13118)
190m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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