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소재지
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서울 중구 신당동
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매물번호 | 10073 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-08-08 15:12:42 |
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소재지
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서울 중구 신당동
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|---|---|
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-08-08 15:12:42 |
| 매매가 | 60억 | 대지면적 평단가 | 7,564만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 3,686만 | 건축면적 평단가 | 9,357만 |
| 매매가 | 60억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 7,564만 |
| 연면적 평단가 | 3,686만 |
| 건축면적 평단가 | 9,357만 |
| 층정보 | 지상 3F | 대지면적 |
262.2㎡
79.32평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
538.04㎡
162.76평
㎡
|
건축면적 |
211.97㎡
64.12평
(건폐율 80.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
522.38㎡
158.02평
(용적률 199.22%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 주택, 근린생활시설 | 높이 | 9M |
| 지붕구조 | 평옥개 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1967-08-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 3F |
| 대지면적 |
262.2㎡
79.32평
㎡
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| 연면적 |
538.04㎡
162.76평
㎡
|
| 건축면적 |
211.97㎡
64.12평
(건폐율 80.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
522.38㎡
158.02평
(용적률 199.22%)
㎡
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| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 주택, 근린생활시설 |
| 높이 | 9M |
| 지붕구조 | 평옥개 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1967-08-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 120.62㎡ 36.49평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 211.97㎡ 64.12평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 20㎡ 6.05평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 15.66㎡ 4.74평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 169.79㎡ 51.36평 |
| 지번(주소) | 서울 중구 신당동 | 해당 필지면적 |
262.2㎡
79.32평
㎡
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,858,000원 | 개별공시지가(평) | 25,976,976원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,060,376,840원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2015-04-09 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 중구 신당동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
262.2㎡
79.32평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,858,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,976,976원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,060,376,840원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2015-04-09 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1992-06-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1991-07-19 | 분할개시 결정 |
| 1986-10-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 | 120.62㎡ 36.49평 | 다가구주택(1가구) | - | - | - | - |
| 2층 | 211.97㎡ 64.12평 | 다가구주택(2가구) | - | - | - | - |
| 1층 | 20㎡ 6.05평 | 제1종근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 1층 | 15.66㎡ 4.74평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 1층 | 169.79㎡ 51.36평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 신당역 더블역세권 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 주변 먹자상권 및 주거지역으로 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.
★ 매입후 리모델링 및 신축하여 시세차익 수익률 개선이 높아보임.

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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