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소재지
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서울 광진구 군자동
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매물번호 | 10047 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-08-06 16:22:54 |
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소재지
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서울 광진구 군자동
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|---|---|
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-08-06 16:22:54 |
| 매매가 | 23억 | 수익률 | 2.66% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억3,500만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 450만 | 관리비 | 30만 |
| 연면적 평단가 | 3,992만 | 건축면적 평단가 | 8,581만 |
| 매매가 | 23억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.66% |
| 보증금 | 1억3,500만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 450만 |
| 관리비 | 30만 |
| 연면적 평단가 | 3,992만 |
| 건축면적 평단가 | 8,581만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F | 대지면적 |
-
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
190.42㎡
57.6평
㎡
|
건축면적 |
88.6㎡
26.8평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
177.2㎡
53.6평
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 11x5 |
| 기타용도 | 근린생활시설,주택,점포 | 높이 | 6M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1977-09-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F |
| 대지면적 |
-
㎡
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| 연면적 |
190.42㎡
57.6평
㎡
|
| 건축면적 |
88.6㎡
26.8평
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
177.2㎡
53.6평
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 11x5 |
| 기타용도 | 근린생활시설,주택,점포 |
| 높이 | 6M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1977-09-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 52.21㎡ 15.79평 |
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 36.39㎡ 11.01평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택,점포 | 36.39㎡ 11.01평 |
| 1층 | 부동산중개업소 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 52.21㎡ 15.79평 |
| 지하1층 | 단독주택 | 주택,점포 | 13.22㎡ 4평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 군자동 | 해당 필지면적 |
178.8㎡
54.09평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,028,000원 | 개별공시지가(평) | 19,927,362원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,077,811,228원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) | 소유권 변동일자 | 2013-11-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 군자동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
178.8㎡
54.09평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,028,000원 |
| 개별공시지가(평) | 19,927,362원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,077,811,228원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) |
| 소유권 변동일자 | 2013-11-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1997-01-01 | 번에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1979-01-06 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 52.21㎡ 15.79평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 2층 | 36.39㎡ 11.01평 | 주택 | - | - | - | - |
| 1층 | 36.39㎡ 11.01평 | 주택,점포 | - | - | - | - |
| 1층 | 52.21㎡ 15.79평 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 13.22㎡ 4평 | 주택,점포 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 군자역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 주변 먹자상권 및 회사 사무실등 주거 밀집지역이며 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.
★ 매입후 리모델링 및 신축하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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