모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
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소재지
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서울 광진구 중곡동
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매물번호 | 10038 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-08-06 16:15:03 |
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소재지
|
서울 광진구 중곡동
|
|---|---|
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-08-06 16:15:03 |
| 매매가 | 70억 | 대지면적 평단가 | 1억1,552만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 3,825만 | 건축면적 평단가 | 2억3,374만 |
| 매매가 | 70억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억1,552만 |
| 연면적 평단가 | 3,825만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3,374만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
200.3㎡
60.59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
604.89㎡
182.98평
㎡
|
건축면적 |
99㎡
29.95평
(건폐율 49.43%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
482.13㎡
145.84평
(용적률 240.7%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 52x6 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1993-03-10 | 착공일 | 1993-04-13 |
| 사용승인일 | 1993-09-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
200.3㎡
60.59평
㎡
|
| 연면적 |
604.89㎡
182.98평
㎡
|
| 건축면적 |
99㎡
29.95평
(건폐율 49.43%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
482.13㎡
145.84평
(용적률 240.7%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 52x6 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1993-03-10 |
| 착공일 | 1993-04-13 |
| 사용승인일 | 1993-09-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 86.13㎡ 26.05평 |
| 4층 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 99㎡ 29.95평 |
| 3층 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 99㎡ 29.95평 |
| 2층 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 99㎡ 29.95평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 86.31㎡ 26.11평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 12.69㎡ 3.84평 |
| 지하1층 | 총포판매소 | 근린생활시설(총포판매소) | 122.76㎡ 37.13평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 중곡동 | 해당 필지면적 |
200.3㎡
60.59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,091,000원 | 개별공시지가(평) | 30,053,028원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,820,937,009원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2004-04-26 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 중곡동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
200.3㎡
60.59평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,091,000원 |
| 개별공시지가(평) | 30,053,028원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,820,937,009원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2004-04-26 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1979-03-03 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 | 86.13㎡ 26.05평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 4층 | 99㎡ 29.95평 | 근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 3층 | 99㎡ 29.95평 | 근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 2층 | 99㎡ 29.95평 | 근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 1층 | 86.31㎡ 26.11평 | 근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 1층 | 12.69㎡ 3.84평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 122.76㎡ 37.13평 | 근린생활시설(총포판매소) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 아차산역 군자역 역세권 대로변 가시성 우수 대중교통 편리 이용함.
★ 어린이대공원 인근 주변 유동인구 풍부함 인프라 우수함.
★ 리모델링 추천 수익률 및 시세차익 용이함.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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