모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10035
매물번호 10035
중곡동 다가구 신축급
서울 광진구 중곡동 지상 5F
매매가
18억
수익률
-
평단가 (대지)
6,204만
대지/연/건축면적 ㎡
85.9㎡ 25.98평 171.6㎡ 51.91평 45.6㎡ 13.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
중곡동 다가구 신축급
매매가 18억 수익률 - 평단가 (대지) 6,204만
서울 광진구 중곡동
대지면적 85.9㎡ 25.98평
연면적 171.6㎡ 51.91평
건축면적 45.6㎡ 13.79평
건물규모
지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 중곡동
매물번호 10035
대분류 다가구 매물등록일 2024-08-06 16:13:25
소재지
서울 광진구 중곡동
대분류 다가구
매물등록일 2024-08-06 16:13:25
금액 정보
매매가 18억 대지면적 평단가 6,927만
연면적 평단가 3,467만 건축면적 평단가 1억3,049만
매매가 18억
대지면적 평단가 6,927만
연면적 평단가 3,467만
건축면적 평단가 1억3,049만
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
85.9㎡ 25.98평 ㎡
연면적
171.6㎡ 51.91평 ㎡
건축면적
45.6㎡ 13.79평 (건폐율 53.08%) ㎡
용적률산정 연면적
171.6㎡ 51.91평 (용적률 199.77%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 6m
기타용도 다가구주택(4가구),근린생활시설 높이 16M
지붕구조 경사지붕 세대/가구수 - 세대 4가구
허가일 2020-02-13 착공일 2020-04-23
사용승인일 2020-10-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
85.9㎡ 25.98평 ㎡
연면적
171.6㎡ 51.91평 ㎡
건축면적
45.6㎡ 13.79평 (건폐율 53.08%) ㎡
용적률산정 연면적
171.6㎡ 51.91평 (용적률 199.77%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 6m
기타용도 다가구주택(4가구),근린생활시설
높이 16M
지붕구조 경사지붕
세대/가구수 0세대 4가구
허가일 2020-02-13
착공일 2020-04-23
사용승인일 2020-10-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다가구주택 승강기탑(연면적제외) 34.64㎡ 10.48평
5층 다가구주택 다가구주택(1가구) 32.94㎡ 9.96평
4층 다가구주택 다가구주택(1가구) 34.74㎡ 10.51평
3층 다가구주택 다가구주택(2가구) 37.92㎡ 11.47평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 45.6㎡ 13.79평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 20.4㎡ 6.17평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 중곡동 해당 필지면적
95.9㎡ 29.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,799,000원 개별공시지가(평) 12,558,734원
개별공시지가(합계) 364,326,362원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-01-16
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 중곡동
해당 필지면적
95.9㎡ 29.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,799,000원
개별공시지가(평) 12,558,734원
개별공시지가(합계) 364,326,362원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-01-16
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1979-03-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

★ 군자역 도보로 가능한 교통이 편리한 지역임.

 

★ 주거 밀집 지역으로 공실 위험이 없음.

 

★ 2020년 10월 신축하여 건물관리가 편리함.

인근 지하철
7호선 군자역 630m 5호선 군자역 630m 5호선 아차산역 750m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진02 100m 마을 광진04 100m 간선 320 130m 지선 2012 130m 지선 2227 130m 간선 422 150m 마을 광진03 150m N30 450m 간선 370 450m 간선 130 450m 간선 303 450m 지선 2221 450m 지선 2311 450m 경기 9301 460m N62 480m 지선 4212 480m
마을 광진02(중곡보건지소·05554)
100m
마을 광진04(중곡보건지소·05554)
100m
간선 320(신성시장앞·05118)
130m
지선 2012(신성시장앞·05118)
130m
지선 2227(중곡보건지소·05117)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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