모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10032
매물번호 10032
자야동 주거단지 신축 다가구
서울 광진구 구의동 지상 3F
매매가
18억5,000만
수익률
2.23%
평단가 (대지)
3,834만
대지/연/건축면적 ㎡
133.76㎡ 40.46평 193.8㎡ 58.62평 80.01㎡ 24.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
자야동 주거단지 신축 다가구
매매가 18억5,000만 수익률 2.23% 평단가 (대지) 3,834만
서울 광진구 구의동
대지면적 133.76㎡ 40.46평
연면적 193.8㎡ 58.62평
건축면적 80.01㎡ 24.2평
건물규모
지상 3F
기본 정보
소재지
서울 광진구 구의동
매물번호 10032
대분류 다가구 매물등록일 2024-08-06 16:11:12
소재지
서울 광진구 구의동
대분류 다가구
매물등록일 2024-08-06 16:11:12
금액 정보
매매가 18억5,000만 수익률 2.23%
보증금 11억5,000만 월임대료 100만
관리비 30만 대지면적 평단가 4,572만
연면적 평단가 3,155만 건축면적 평단가 7,643만
매매가 18억5,000만
수익률 2.23%
보증금 11억5,000만
월임대료 100만
관리비 30만
대지면적 평단가 4,572만
연면적 평단가 3,155만
건축면적 평단가 7,643만
건물 정보
건물1
층정보 지상 3F 대지면적
133.76㎡ 40.46평 ㎡
연면적
193.8㎡ 58.62평 ㎡
건축면적
80.01㎡ 24.2평 (건폐율 59.82%) ㎡
용적률산정 연면적
193.8㎡ 58.62평 (용적률 144.89%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 다가구주택(6가구) 높이 9M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 6가구
허가일 2021-09-07 착공일 2021-09-29
사용승인일 2022-07-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 3F
대지면적
133.76㎡ 40.46평 ㎡
연면적
193.8㎡ 58.62평 ㎡
건축면적
80.01㎡ 24.2평 (건폐율 59.82%) ㎡
용적률산정 연면적
193.8㎡ 58.62평 (용적률 144.89%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 다가구주택(6가구)
높이 9M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 6가구
허가일 2021-09-07
착공일 2021-09-29
사용승인일 2022-07-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 다가구주택 다가구주택(2가구) 64.6㎡ 19.54평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 64.6㎡ 19.54평
1층 다가구주택 다가구주택(2가구) 64.6㎡ 19.54평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 구의동 해당 필지면적
159.5㎡ 48.25평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,668,000원 개별공시지가(평) 12,125,674원
개별공시지가(합계) 585,049,220원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2021-07-19
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 구의동
해당 필지면적
159.5㎡ 48.25평 ㎡
개별공시지가(㎡) 3,668,000원
개별공시지가(평) 12,125,674원
개별공시지가(합계) 585,049,220원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2021-07-19
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2021-12-24 번과 합병
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1989-04-22 번과 합병
1973-08-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

★ 본 건물은 주변 대학교 및 주거단지 밀집지역으로 공실위험이 적음.

 

★ 다가구 신축으로 현재 공실이 없음.

인근 지하철
2호선 구의역 790m 5호선 아차산역 990m 2호선 강변역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 302 140m 지선 3220 140m 마을 광진01 170m 간선 303 330m 간선 320 330m 간선 422 330m 마을 광진03 330m 마을 광진04 330m 지선 2311 330m 지선 2221 330m 지선 3216 420m
간선 302(래미안구의파크스위트·05150)
140m
지선 3220(래미안구의파크스위트·05150)
140m
마을 광진01(래미안구의파크스위트사거리·05679)
170m
간선 303(구의사거리·05154)
330m
간선 320(구의사거리·05154)
330m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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